6.5 Locali, 179 m²

**Dieses luxuriöse Chalet vereint Privatsphäre, Stil und höchsten Wohnkomfort – ein exklusiver Rückzugsort inmitten einer beeindruckenden Naturkulisse.**

* Verkauf als **Feriendomizil**(Zweitwohnung) **möglich**.
* Verkauf an **Ausländer**(Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) **möglich**.

**Highlights des Chalets**

* Ideal als stilvoller Rückzugsort oder als repräsentativer Zweitwohnsitz inmitten der Schweizer Alpen
* Ein charmantes Bijou der Sonderklasse
* Wochenend-, Ferienwohnung oder Erstwohnung inmitten der Walliser Bergwelt
* Ein Paradies mit Ausblick, Sonne und Ruhe
* Feinste Materialien bei der Innenausstattung
* Angenehme Wohnatmosphäre dank exklusivem Ausbaustandard und Hängekamin
* Exklusive Sauna mit Dusche
* Ski-, Schlittel-, Wander- und Bike-Eldorado
* Natur inmitten atemberaubender Bergwelt
* Nahe der Talstation der neuen 10er-Kabinen Gondelbahn auf den Hannigberg

**Lage und Erreichbarkeit**

Die Perle der Alpen liegt auf einem Hochplateau im Saatal. Der touristische Hotspot des Saastals befindet sich auf 1'798 m ü. M. oberhalb der Nachbardörfer Saas-Almagell, Saas-Grund und Saas-Balen. Saas-Fee ist ganzjährig auf der sehr gut ausgebauten Strasse oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. (Postautos fahren ganzjährlich von Brig bis Saas-Fee, an Hauptverkehrszeiten im Halbstundentakt). Der Tourismusort an sich ist autofrei.

An absolut sonniger Lage, am Ende der Hanniggasse thront dieses exklusive Chalet, das über eine Steintreppe sowie einen Fussweg, ausgehend von der Talstation der Hannigbahn erreichbar ist. In den Sommermonaten besteht die Möglichkeit, Versorgungsfahrten über einen asphaltierten Bergweg oberhalb der Liegenschaft durchzuführen.

**Beschrieb des Chalets**

Dieses aussergewöhnliche Ferienchalet, erbaut im Jahr 2009, verfügt über 163 m2 Nettowohnfläche. Auf drei stilvoll gestalteten Etagen entfaltet sich eine harmonische Symbiose aus alpinem Flair und zeitloser Eleganz – ein Ort, der Rückzug und Inspiration zugleich bietet.

Bereits beim Betreten offenbart sich die Liebe zum Detail: Hochwertiger Echtholzparkett verleiht sämtlichen Wohnräumen eine warme, natürliche Ausstrahlung, während ausgewählte Natursteinplatten in Eingangsbereich, Bädern und Wohnbereich edle Akzente setzen.

Ein besonderes Highlight dieses Refugiums ist die private Trockensauna mit integrierter Dusche – Ihre persönliche Wellness-Oase nach einem Tag in den Bergen.

Die offen gestaltete Designküche mit grosszügigem Essbereich geht nahtlos in den stilvoll möblierten Wohnbereich über. Von hier aus gelangt man auf die Eckterrasse, die mit einem spektakulären Ausblick begeistert – ein Rückzugsort unter freiem Himmel, der entschleunigt und inspiriert.

Das Chalet verfügt über drei grossräumige Schlafzimmer mit en-suite Bädern sowie ein zusätzliches Zimmer, das flexibel als Büro, TV- oder Kinderzimmer genutzt werden kann – ideal für Familien oder anspruchsvolle Gäste.

Für wohlige Wärme sorgt eine zentrale Elektro-Fssbodenheizung in Kombination mit einem stilvollen Hängekamin im Wohnbereich, der nicht nur ein gemütliches Wohnklima schafft, sondern auch ein optisches Highlight darstellt.

**Raumkonzept**

**Untergeschoss**

* Kellerraum für Sportgeräte und Bevorratung

**Erdgeschoss**

* Grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe
* Saunabereich mit Dusche
* Waschküche
* Technikräume mit Boiler und Elektroheizung

**Auf halber Ebene**

* Schlafzimmer mit Badezimmer: Dusche / WC / Lavabo
* Aufgang zum 1. Obergeschoss

**1. Obergeschoss**

* Offene Wohnküche mit Essbereich
* Wohnzimmer mit Hängekamin und Zugang zur Terrasse
* Tages-WC / Lavabo
* Büro / TV- oder Kinderzimmer
* Aufgang zum 2. Obergeschoss

**2. Obergeschoss**

* Aufenthaltsraum mit Zugang zu zwei Schlafzimmern
* Schlafzimmer mit Badezimmer: Dusche / WC / Lavabo
* Schlafzimmer mit Badezimmer: Badewanne / WC / Lavabo

Die **jährlichen Nebenkosten** (Strom, Wasser, Abwasser, Versicherung, Kurtaxe, etc.) belaufen sich auf ca. CHF 10'000.00.

**Verkaufspreis:** CHF 2'800'000.00 für dieses luxuriöse Chalet

**Option:** Die stilvolle Einrichtung im eleganten, alpinen Design kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden.

**Verfügbarkeit:**Nach Vereinbarung

**Allgemeines über Saas-Fee**

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Saas-Fee ein Dorf, während den Hochsaisonzeiten über Weihnachten, Fasnachten und Ostern jedoch eine mittelgrosse Stadt mit über 12'000 Personen. Obwohl der Tourismusort heute ca. 7'100 Gästebetten zählt, ist es gelungen, die Harmonie eines attraktiven Bergdorfes durch eine sinnvolle und traditionsverbundene Architektur zu wahren.

Die Gemeinde ist ausgezeichnet mit dem Label "Gesunde Gemeinde" und hat in den vergangenen Jahren vor allem in Umwelt- und Nachhaltigkeitsthemen gewisse Anstrengungen unternommen. So ist Saas-Fee sowohl Energiestadt als auch Mitglied der Vereinigung "Allianz in den Alpen". Ein weiteres Plus als Tourismusstation ist die "Autofreiheit". Sowohl die Gäste als auch die Einheimischen parkieren ihre Fahrzeuge vor dem Dorfeingang und bewegen sich innerhalb des Dorfes zu Fuss, mit dem Velo oder mit Elektrofahrzeugen fort.

Übrigens: Als Tourismusort ist Saas-Fee von frühmorgens (05:30 Uhr nach Visp) bis in die Nacht (ab Visp 23:42 Uhr) bestens mit dem ÖV erschlossen. An den Wochenenden verkehren die Postbusse nachts sogar noch eine Stunde später.