4.5 Locali, 138 m², 1. piano

**Die Lage**
Die elegant ausgebaute Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier mit herrlicher Fernsicht bis  zum Alpstein. Dank der zentralen, aber dennoch erhöhten Lage erreichen Sie das Dorfzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und die nächste Bahnhaltestelle in wenigen Gehminuten. Die Verbindung nach St. Gallen ist mit der Appenzeller Bahn ideal –  in rund 15 Minuten sind Sie im Stadtzentrum. Die sehr verkehrsarme Umgebung und die sonnige Lage machen diese Wohnung besonders attraktiv - ideal für Menschen, die Ruhe, Aussicht und eine gepflegte Nachbarschaft zu schätzen wissen. Teufen steht für eine hohe Wohn- und Lebensqualität, eine grüne Umgebung und einen attraktiven Steuerfuss. 


**Das Wichtigste**
Die 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss ist bequem mit dem Lift erreichbar und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der Eingangsbereich bietet praktische Einbauschränke und führt direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die offene Küche mit grosser Kochinsel ist ideal in den Raum integriert und schafft eine angenehme Verbindung zum Wohnbereich. Zwei helle Zimmer sowie ein separater Masterbereich mit Bad en Suite und Ankleide bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine zweite Nasszelle mit Dusche, WC, Lavabo, ein Reduit sowie ein sonniger, sichtgeschützter, grosszügiger Balkon ergänzen das stimmige Gesamtpaket.


**Das Finanzielle**
CHF 1'350'000


**Das Besondere**
Edle Materialien wie Eichenparkett, sehr hochwertige Tapeten und brasilianischer Granit, eine grosszügige Kochinsel, ein integriertes Soundsystem, moderne Smart-Home-Steuerung sowie drei Tiefgaragenplätze unterstreichen den hohen Wohnkomfort dieser einzigartigen Wohnung.