730 m², pianterreno

**Zu vermieten grosszügige Gewerbefläche im Campus Sursee Areal**

Ab September 2025 oder nach Vereinbarung vermieten wir eine Gewerbefläche in der Liegenschaft Leidenbergstrasse 1a in 6208 Oberkirch (im Campus Sursee Areal).

Die Fläche ist vielseitig einsatzbar und eignet sich ideal als Lager-, Forschungs-, Schulung-, Freizeit- oder Produktionsfläche. Das Objekt liegt in der Sonderbauzone für Schulungs- und Forschungsbelange und damit verbundenen gewerblichen Aktivitäten. Die **Hallenhöhe von 8 bis 15 m** sorgt für ein angenehmes Licht- und Raumklima. Zusätzlich verfügt die Halle über einen **Kran (Höhe 7 m) mit 5 t Nutzlast**. Der vermietbare Teil vom Gebäude hat eine Gesamtfläche von **etwa 730 m²** und teilt sich wie folgt auf:

* Hallenfläche 575 m²
* 3 Büroraume 155 m² (Schulung, Garderobe, Lager etc.)
* Genügend Parkplätze vorhanden
* Toiletten zur Mitbenützung
* ÖV-Anschluss in unmittelbarer Nähe (500 m)

Mietpreis CHF 170.00 - pro m² / Jahr (Je nach Flächennutzung verhandelbar) - Nebenkosten nach Aufwand ca. CHF 10.00 pro m² / Jahr