3 Locali, 65 m², 1. piano

**Herzlich willkommen**

... und vielen Dank für Ihr Interesse an unserem attraktiven Wohnungsangebot. Treten Sie ein und lassen Sie Sich von dieser Gelegenheit überzeugen. Vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause? Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.

**Liegenschaft**

Die Liegenschaft Rosenmattstrasse 30 in Pratteln mit Baujahr 1960 wurde 2019 komplett saniert. Das einladende Gebäude liegt von der Strasse zurückversetzt in ruhiger Lage, umgeben von Grünflächen und Parkplätzen.

* Baujahr 1960
* 2019 komplett saniert
* Ruhige Lage
* Gemeinschaftliche Grünfläche
* Gemeinschaftlicher Velounterstand
* Gemeinschaftliche Waschküche (WM, TUM, Entfeuchter)
* Zentrale Ölheizung mit Solaranlage
* Zentrale Wasserenthärtungsanlage

**Wohnung**

Die komfortable 3-Zimmerwohnung besticht durch einen grosszügigen Grundriss und einen hochwertigen Innenausbau.

* Alle Zimmer mit Eichenparkettböden
* Schlafzimmer mit Balkon
* Wohnzimmer mit grossem überdachten Balkon 12m2 (Bj 2024)
* Küche und Badezimmer mit keramischen Plattenböden
* Moderne Küche mit Geschirrspülmaschine, Dunstabzug. Glaskeramikherd, moderne Armaturen und Küchenmöbel mit Fronten aus Kunstharz
* Badezimmer mit keramischen Wandplatten, modernem Spiegelschrank und modernen Armaturen. Badewanne mit Duschstange.
* Internet Glasfaseranschluss
* Flur mit Garderobe und Einrichtung für Router-Anschluss
* Ganze Wohnung 2024 frisch gestichen
* Kellerabteil

**Parkplätze**

Separat dazu gemietet können:

* Aussenparkplatz (CHF 85.--/m)
* Doppelter Aussenparkplatz (CHF 130.--/m)
* Einzelgarage mit Vorplatz (CHF 185.--/m)

**Rosenmattquartier**

Das Rosenmatt in Pratteln ist ein beliebtes Wohnquartier mit einer hohen Lebensqualität.

* Bushaltestelle Pratteln, Rosenmatt (EV14 Pratteln Basel Aeschenplatz; 82 Pratteln Grüssen Bahnhofstrasse)
* Einkaufen und Dienstleistungen in Gehdistanz
* Schulen und Kindergarten in Gehdistanz
* Diverse Restaurants in Gehdistanz

**Pratteln**

Pratteln im Kanton Basel-Land ist eine beliebte, pulsierende und bunte Wohngemeinde im Bezirk Liestal mit einem historischen Ortskern und vielen Annehmlichkeiten.

* Hohe Lebensqualität
* Unmittelbare Nähe zur Stadt Basel
* Vielzahl von Arbeitsmöglichkeiten
* Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
* Autobahn A2 und Nationalstrasse N22 leicht erreichbar
* Mehrere Schulen, darunter Kindergärten undGrundschulen
* Zahlreiche Grünflächen
* Grosses Angebot an kulturellen Veranstaltungen
* Viele Einkaufsmöglichkeiten
* Schönes Dorf

Weitere Informationen zu Pratteln finden Sie unter www.pratteln.ch

**Interesse? Fragen?**

Zögern Sie nicht uns unverbindlich zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir bei Fragen rund um Ihren Wohnwunsch zur Verfügung.

Ihr DaHOME Team www.dahome.ch

**... noch wichtig**

* Die Immobilie hat keinen Lift
* Hunde und Katzen sind in dieser Liegenschaft nicht erlaubt