6.5 Locali, 176 m²

Questo eccezionale attico duplex di 6,5 locali a Minusio offre un'esperienza di vita esclusiva con una piscina privata sulla terrazza.

Luminoso e spazioso, il piano principale è caratterizzato da un'accogliente zona soggiorno-pranzo e da una cucina moderna che si distingue per stile e funzionalità. Dotata di un elegante bar, ottimi elettrodomestici e accesso diretto a una delle terrazze, la cucina è perfetta per tutto, dalle colazioni informali all'intrattenimento degli ospiti.

Oltre alla camera da letto (impreziosita da una cabina armadio, un bagno privato con doccia e l'accesso a una terrazza privata) ci sono ulteriori tre camere da letto, un bagno con vasca e doccia, un wc separato ed una lavanderia.

L'ultimo piano offre un'ampia e luminosa zona giorno che può essere utilizzata come ufficio o come spazio abitativo. Da qui si accede al vero fiore all'occhiello di questa proprietà: la spettacolare terrazza sul tetto. Dotata di piscina privata e di un'invitante area lounge e grill, è perfetta per prendere il sole, rilassarsi o gustare i pasti all'aperto.

Un garage privato con spazio per due auto, un posto auto esterno, una cantina ampia e un locale biciclette comune aggiungono ulteriore comodità. La posizione centrale garantisce un facile accesso alle infrastrutture, mentre i bassi costi accessori mensili rendono questa opportunità davvero interessante.

L'appartamento è come nuovo e dotato di tecnologie moderne, tra cui una pompa di calore, riscaldamento e raffreddamento a pavimento, pannelli solari e ascensore per entrambi i piani.

Disponibile come residenza primaria, questo attico fonde perfettamente lusso, comfort e praticità in una delle zone più ambite di Minusio.

Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.

Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.

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Dieses aussergewöhnliche Duplex-Penthouse mit 6,5 Zimmern in Minusio bietet ein exklusives Wohnerlebnis mit privatem Pool auf der Dachterrasse.

Das helle und geräumige Erdgeschoss verfügt über einen gemütlichen Wohn- und Essbereich sowie eine moderne Küche, die sich durch Stil und Funktionalität auszeichnet. Ausgestattet mit einer eleganten Bar, hochwertigen Geräten und direktem Zugang zu einer der Terrassen eignet sich die Küche perfekt für alles, vom gemütlichen Frühstück bis zur Bewirtung von Gästen.

Neben dem Hauptschlafzimmer (mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad mit Dusche und Zugang zu einer privaten Terrasse) gibt es drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC und eine Waschküche.

Die oberste Etage bietet einen großen, hellen Wohnbereich, der als Home-Office oder Wohnraum genutzt werden kann. Von hier aus gelangt man zum absoluten Highlight dieser Immobilie: der spektakulären Dachterrasse. Mit einem privaten Pool und einem einladenden Lounge- und Grillbereich ist sie perfekt zum Sonnenbaden, Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien.

Eine private Garage mit Platz für zwei Autos, ein externer Parkplatz, ein großer und heller Keller und ein separater gemeinschaftlicher Fahrradraum tragen zur Bequemlichkeit bei. Die zentrale Lage gewährleistet einen einfachen Zugang zur Infrastruktur, während die niedrigen monatlichen Nebenkosten diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit machen.

Die Wohnung befindet sich in neuwertigem Zustand und ist mit moderner Technik ausgestattet, darunter eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung und -kühlung, Sonnenkollektoren sowie ein Aufzug, der beide Stockwerke miteinander verbindet.

Dieses Penthouse, das als Hauptwohnsitz zur Verfügung steht, vereint Luxus, Komfort und Zweckmäßigkeit in einer der begehrtesten Lagen von Minusio.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.

Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.