4.5 Locali, 110 m², 3. piano

Diese helle 4.5 Zimmer Etagenwohnung in der begehrten Lage von 6037 Root, Bahnhofstrasse. Diese 106 Quadratmeter grosse Wohnung wurde erst 2022 erbaut und befindet sich in entsprechend hervorragenden Zustand. Sie befindet sich im dritten Obergeschoss und bietet ein helles und angenehmes Wohnambiente.
Zimmer
- Wohnzimmer 40 m²
- Schlafzimmer 15 m²
- Kinder/Arbeitszimmer 12 m²
- Kinder/Arbeitszimmer 12 m²
- 2 Bäder mit WC (einmal Dusche einmal Badewanne)
- Abstellkammer


Die Wohnung bietet nicht nur einen Balkon für gemütliche Sommerabende, sondern auch einen Dachterrasse inkl. Gemeinschaftsraum zur Mitbenutzung. Die moderne Ausstattung beinhaltet eine hervorragendes Bora Kochfeld, einen Backofen und einen Geschirrspüler Miele und ebenso Wasch- und Trockenturm von VZug im Bad, die den Alltag erleichtern. Die Wohnung bietet mit ihren Einbauschränken viel Stauraum.
Neben dem eigenen Keller für zusätzlichen Stauraum gibt es auch einen Fahrradstellraum und überdachte Fahrradstellplätze. Zum Wäschetrocknen gibt es auch einen gemeinschaftlichen Trockenraum.
Wahlweise kann auch ein Garagenstellplatz für CHF 140 dazu gemietet werden.

Einkaufsmöglichkeiten (Migros und Coop), Drogerie, Post und Bank befinden sich direkt vor der Haustür. Der Bahnhof Root-Gisikon befindet sich in 5-10 Minuten Laufdistanz. Auch zahlreiche Restaurants befinden sich in Laufdistanz. Für die Erholung in der Natur gibt es neben dem Roterberg/Michaelskreuz und dem Fluss Reuss auch noch zahlreiche anderen Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Besonders hervorzuheben ist auch die kinderfreundliche Umgebung mit zahlreichen Spielplätzen, 2 Kitas, Kindergärten und Schule im Umkreis von 500m.
Dank grossem Aufzug ist die Wohnung auch für Rollstuhlfahrer geeignet ist.

Die monatliche Miete beträgt 2590 CHF, zusätzlich fallen Nebenkosten von 235 CHF an. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2024, evtl. auch etwas früher verfügbar.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie diese wunderbare Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause.