3.5 Locali, 150 m², 2. piano

Diese loftartige Wohnung auf grosszügigen 150m2 begeistert in vielerlei Hinsicht. Sie befindet sich am Rande Kirchbergs mit Blick in den Jura, zuoberst in einem Sechs-Parteienhaus (Stockwerkeigentum), welches in eine schöne Siedlung eingebettet ist.

Ursprünglich als 4 ½-Zimmerwohnung konzipiert, wurde beim Bau auf ein Zimmer zugunsten des Wohnbereichs verzichtet. Dadurch entstand ein loftartiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, dessen Grosszügigkeit zusätzlich durch die Raumhöhe betont wird, die sich bis unters Dach erstreckt und im Giebel 5m beträgt. Die offene, 2020 komplett neu erstellte Küche lässt mit luxuriösen Oberflächen in der eleganten Farbe Magnolie und hochwertigen Geräten keine Wünsche offen. Die Dunstabzugshaube wurde durch eine im Induktionskochfeld integrierte Lösung ersetzt, so dass der Wohn- und Essbereich nahtlos in die Küche übergeht.

Die nach Südwesten gerichtete Fensterfront des Wohnzimmers, die aus vier Doppeltüren besteht, führt auf den Balkon, der über einen schönen Holzboden verfügt.

Vom Wohnbereich führt eine offene Treppe ins helle Galeriegeschoss. Neben einem offenen Bereich verfügt die Galerie praktischerweise auch über ein separates Zimmer mit Zugang zu einem eigenem WC.

Im unteren Stock vervollständigen ein grosses Schlafzimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer (Dusche und Badewanne) das Raumangebot. Einbauschränke im Korridor sind gleichermassen praktisch wie auch elegant.

Zur Wohnung gehören im UG ein Kellerabteil und eine separate Waschküche sowie ein Parkplatz im Carport.

**Objekt:**

Lichtdurchflutete 3 1/2 -Zimmer Galeriewohnung

**Adresse:**

Mülibüüne 7, 3422 Kirchberg

**Verkaufspreis:**

CHF 890'000.-

**Baujahr:**

2003:

**Fläche:**

150 m2

**Übernahmetermin:**

Sommer 2025 / nach Vereinbarung

**Parkiermöglichkeit:**

1 Autounterstellplätze im Carport

**Heizung:**

Wärmepumpe

**Zustand:**

sehr gepflegt

**Besonderes:**

* Grosser, heller Wohnbereich mit schöner Galerie
* Sehr grosszügiges Badezimmer
* Balkon
* Eigener Keller und eigene Waschküche
* Parkplatz /Carport inkl.