9 Locali, 380 m²

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1899 wurde 2016/2017 umfassend saniert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. In einer zentralen, ruhigen Lage von Romanshorn, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und dem Bodensee entfernt, bietet die Liegenschaft vielseitige Wohn- und Gewerbeflächen.Attraktive Wohn- und GewerbeeinheitenDas Haus umfasst sechs lichtdurchflutete Wohnungen (1.5- bis 2.5-Zimmer) mit modernen Küchen, hochwertigen Geräten und separaten Estrichabteilen.Im Erdgeschoss befinden sich:Ein Restaurant mit Take-Away-Service, vollausgestattet mit Gastroküche und Lüftung.Eine Verkaufsfläche mit Minergie-Fensterfront zur Bahnhofstraße und separatem Eingang.Die ungenutzte Dachterrasse (ca. 63 m²) über dem Restaurant bietet zusätzliches Potenzial.Technische AusstattungDie Liegenschaft wurde bei der Sanierung umfassend modernisiert, darunter:Neue Schließanlage und Minergie-FensterfrontenModerne technische Ausstattung und Take-Away-Küche (2020/2021)Beheizt wird das Gebäude durch eine Gasheizung mit Radiatoren.Ideale LageRomanshorn am Bodensee bietet eine hohe Lebensqualität mit:Bahnhof in 90 m EntfernungSchulen, Geschäfte und Restaurants fußläufig erreichbarAutobahnanschluss in ca. 15 kmHighlightsZentrale Lage und umfassend modernisiertFlexible Gewerbeflächen mit separaten EingängenGroße Dachterrasse (ca. 63 m²) mit PotenzialÖffentliche Parkplätze und Parkgarage in der NäheDieses Mehrfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnraum und vielseitigen Gewerbeflächen. Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses einzigartigen Objekts!Interessiert?Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!