8.5 Locali, 500 m²

Elegante villa di pregio con piscina riscaldata, giardino di 2'000 mq e spazi ospiti, in zona tranquilla a 10 min da Lugano e vicino alla scuola americana TASIS

A Origlio, in una zona residenziale tranquilla, soleggiata e immersa nel verde, a soli 10 minuti da Lugano e 15 minuti dalla scuola americana TASIS, è in vendita una villa di lusso con ampio parco privato, piscina riscaldata e ambienti raffinati progettati su misura.

Questa elegante villa indipendente si sviluppa principalmente su un unico livello abitativo di circa 400 m², con ulteriori 200 m² dedicati ad ambienti per ospiti, locali hobby e spazi di servizio. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 2'000 m², curato nei minimi dettagli con piante ornamentali e fioriture stagionali, che garantisce privacy assoluta e un'atmosfera armoniosa.

Spazi principali:

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Salone doppio con camino (circa 80 m²) con accesso diretto al giardino e alla zona pranzo
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Cucina abitabile di circa 40 m², completamente attrezzata con doppio forno e frigorifero, con ingresso separato
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Dispensa
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Guardaroba per ospiti

Zona notte padronale:

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Camera matrimoniale con affaccio sul parco
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Grande guardaroba con armadi su misura
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Zona armadi separata
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Bagno privato con doccia e doppi lavabi

Zona notte secondaria:

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Due camere doppie
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Guardaroba con armadi a muro
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Bagno completo con vasca

Zona ospiti e hobby (accesso dalla cucina, pavimentazione in pietra naturale):

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Camera matrimoniale per ospiti
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Bagno per ospiti
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Studio o locale hobby con affaccio e uscita diretta sulla piscina

Zona servizi (collegamento interno):

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Camera per il personale con guardaroba e bagno privato
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Ampia lavanderia e stireria
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Due locali guardaroba
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Locale deposito
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Locale tecnico e caldaia
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Cantina vini

Dotazioni e finiture:

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Piscina esterna riscaldata con area solarium
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Parquet posato a spina ungherese
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Armadi e arredi su misura
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Ambienti luminosi, razionali e progettati per il massimo comfort

La villa si trova a pochi passi dal lago di Origlio, in posizione strategica: immersa nel verde ma vicina a tutti i principali servizi, con Lugano raggiungibile in 10 minuti e la scuola internazionale TASIS in 15 minuti.

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