3.5 Locali, 1. piano

In posizione centrale e ben servita, affittasi **luminoso e raffinato appartamento di 3.5 locali**, perfetto per chi cerca un ambiente moderno, funzionale e accogliente.
**Descrizione dell'appartamento:**

L'appartamento si distingue per **spazi ampi e ben distribuiti**, con una disposizione ideale per garantire comfort e praticità. L'ingresso si apre su un comodo **disimpegno**, che conduce alla zona giorno, caratterizzata da un **ampio soggiorno con vetrate a tutta altezza**, che donano luminosità naturale e offrono accesso diretto a un **terrazzo privato**, perfetto per momenti di relax all'aria aperta.

La **cucina a vista**, moderna e super accessoriata, si integra perfettamente con la zona living, creando un ambiente armonioso e conviviale.

La zona notte comprende:

* **Una spaziosa camera matrimoniale**, perfetta per garantire tranquillità e comfort
* **Una seconda camera singola**, ideale come stanza per bambini, studio o area ospiti

A disposizione due bagni:

* **Un bagno con doccia**, moderno e funzionale
* **Un bagno con vasca**, dotato di **colonna lavasciuga integrata**, per la massima comodità

Completano la proprietà **una pratica cantina**, perfetta per riporre oggetti e mantenere l'ordine in casa.
**Condizioni di locazione:**

* Affitto mensile: CHF 1'480.-
* Acconto spese: CHF 200.- (conguaglio a fine anno)
* Deposito garanzia: pari a 3 mensilità (senza spese)
* Assicurazione RC obbligatoria

**Parcheggio:**

Sono disponibili uno o due posti auto in autorimessa coperta:

* Primo posto: CHF 120.-
* Secondo posto (opzionale): CHF 60.
**Ulteriori dettagli:**

* Disponibile dal 5 maggio
* Contratto minimo di 3 anni
* Non sono ammessi cani e altri animali, solo gatti

Per maggiori informazioni o per fissare una visita.