6.5 Locali, 154 m²

Das Grundstück befindet sich an beliebter Riehener Lage, nicht weit vom Ortskern mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Das umgebende Wohnquartier ist ruhig und zeichnet sich durch eine exzellente Nachbarschaft aus. Die nahen gelegenen Grünzonen und Naherholungsgebiete werten die Qualität der Liegenschaft zusätzlich auf.

Die Liegenschaft mit insgesamt 6.5 Zimmern zeichnet sich durch ein vielfältiges Raumprogramm aus, das grosszügigen Wohnraum bietet für eine Familie mit Kindern oder Paare, die sich Platz für Gäste oder Homeoffice wünschen. Die Studio-Einheit mit separater Dusche/WC und Terrassensitzplatz ermöglicht ferner die Nutzung von 2 Generationen unter einem Dach oder auch für haushaltsnahe Angestellte wie ein AuPair oder eine Pflegekraft.

Der Innenbau wurde erst vor wenigen Jahren modernisiert und daher präsentiert sich das Haus in einem exzellenten baulichen Zustand. Der idyllische Aussenbereich mit Terrassen- und Gartensitzplatz sowie praktischem Geräteraum lädt ein zum gemütlichen Verweilen in begrünter und privater Atmosphäre.

Zur Liegenschaft gehören noch ein Autoeinstellplatz in der unterirdischen Garage sowie ein eigenes Kellerabteil.

**Baurechtszins pro Jahr: CHF 9'414.75 (fest bis 31.12 2026)**