7 Locali, 165 m²

Exclusivité

Situation calme, au centre de Granois

Idéal pour famille ou investisseur

Exposition plein sud, ensoleillement maximum

Bien entretenu, en bon état général

Maison villageoise mitoyenne située au centre de Granois sur la commune de Savièse, à environ 5 minutes de la ville de Sion et de l'entrée de l'autoroute. Sur la rive droite du Rhône, Savièse bénéficie d'une très bonne accessibilité à la capitale valaisanne. Très prisée, cette commune propose à ses habitants des infrastructures modernes et une vie associative et sociale dynamique et bien ancrée.

Cette grande maison propose plusieurs possibilités d aménagement. La maison est déjà aménagée en deux logements indépendants soit un 2.5 pièces au Rez supérieur et un 4.5 pièces en duplex au premier et deuxième étage .

Aussi, une grande grange est inclus dans le prix, possibilité d y transformer soit une grande maison soit deux appartements. De par sa situation et ses multiples possibilités d'aménagement, ce bien a un très un grand potentiel

La distribution de cette maison mitoyenne est la suivante :

Rez-de-chaussée inférieur :

Buanderie commune
Caves déjà séparées

Rez-de-chaussée supérieur :

Appartement 2.5 pièces, pouvant être loué dans l'état

1 er étage et 2 ème étages :

4.5 pièce en duplex, habitable dans l'état

Ce bien offre également les commodités suivantes :

Exposition Sud
Ensoleillement exceptionnel
Proche de toutes commodités
Zone résidentielle
5 minutes en véhicule de la capitale valaisanne et de l'entrée d'autoroute
5 places de parc
1 garage
Une grande grange de 130 m2 inclus pouvant être réaffectée en habitable ( densité maximum : zone des villages ( DS ll )
Terrasse aménagée avec couvert pour barbecue et pare-soleil

Particularités

Chauffage à mazout par radiateurs
Sol en carrelage et moquette
Date de rénovation fenêtre 2021
Toit : 1990
Vendu avec contrôle OIBT
Maison en bon état général
Proche des transports publics
Maison sur 4 niveaux de 55m2 par étage
Parcelle de 346 m2
5 parkings aménagés devant la maison avec accès directe sur la route
1 garage dans la grange
Charge mazout annuel : 2000.- pour toute la maison


Disponibilité : à convenir

Dossier complet sur demande

Bellis Immo SA
www.bellis-immo.ch