3.5 Locali, 80 m², 1. piano

A vendre - Appartement de 3.5 pièces avec vue sur le lac, idéalement situé au centre du charmant village de Chardonne.

Situé au cœur de Chardonne, lieu prisé et réputé pour ses vignobles en terrasses classés à l'UNESCO, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible et authentique.

**Description de l'appartement :**

* Un séjour lumineux
* Une cuisine séparée
* Une salle d'eau avec w.-c
* 2 chambres
* Pas de balcon, mais un droit d'usage du jardin selon le règlement de la PPE

**Informations techniques :**

* Chauffage individuel au gaz
* Grande cave privative + droit d'utilisation d'une partie des combles.

**Divers :**

* Accès et utilisation d'un local commun
* Chaque lot bénéficie d'une voix lors des décisions de copropriété
* Buanderie commune

**Situation :**

Vevey est accessible en seulement 8 minutes, l'accès à l'autoroute A9 se trouve à environ 5 km, facilitant ainsi les déplacements vers Lausanne, Montreux ou le Valais.

Chardonne, commune de 3 236 habitants, est également bien desservie par les transports publics, avec le funiculaire Vevey–Mont-Pèlerin et des lignes de bus reliant Vevey et Châtel-St-Denis

**Informations complémentaires :**

Place de parc extérieure en sus, sur la parcelle voisine : CHF 40'000.--

L'immeuble est classé en note 2 au recensement architectural.

Taux d'imposition 68%

_Une belle opportunité pour vivre dans un environnement authentique et privilégié entre lac, montagnes et vignobles._

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