4.5 Locali

Sei alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Presentiamo il nostro affascinante stabile a reddito, un lavoro di riqualifica di una vecchia casa di Nucleo, che vede la creazione di 3 appartamenti.

**Caratteristiche Principali:**

- Vicino a Supermercati, Ristoranti, Bar, Bancomat, Posta e Farmacie.

- A pochi minuti a piedi dai principali mezzi pubblici (Autobus e Treno).

- Facili accessi alle autostrade.

- Appena 200 metri da un ampio parcheggio comunale.

L'immobile è un'antica casa di nucleo attualmente in fase di ristrutturazione totale, che darà nuova vita agli spazi e offrirà una costruzione dalle caratteristiche pari al nuovo.

**Struttura dell'Immobile:** -

- Piano Terra: Appartamento da 2.5 locali con giardino.

- Primo Piano: Appartamento da 3.5 locali con balcone.

- Secondo Piano: Appartamento da 3.5 locali con soppalco.

- Ogni appartamento dispone di una spaziosa cantina.

**Rendita Annuale Potenziale:**

-Fr. 1'350 per l'appartamento al piano terra.

- Fr. 1'550 per l'appartamento al primo piano.

- Fr. 1'750 per l'appartamento all'ultimo piano.

**Rendimento: 4%**

**Prezzo di Vendita per l'Intero Stabile: Fr. 1'395'000**

Questa è un'opportunità unica per gli investitori che desiderano entrare nel mercato immobiliare in un'area in crescita, vicino a tutte le comodità e con un grande parcheggio a disposizione.

Non lasciarti scappare questa occasione! Contattaci ora per ulteriori informazioni e per pianificare una visita guidata a questa proprietà straordinaria. Investi nel tuo futuro con sicurezza e tranquillità!