1.5 Locali, 51 m², 1. piano

..nur 15 Minuten von Aarau und 10 Minuten von Olten entfernt!

Diese helle, schön modernisierte und grosszügige 1.5-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss, in einer sehr ruhigen, grünen Lage vor dem Wald in Lostorf, wodurch sich von der Loggia und den Fenstern aus eröffnet sich ein wunderschöner Blick ins Grüne. Diese Lage sorgt für eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht es, die Natur direkt vom Zuhause aus zu geniessen.
Die Lage ist sehr ruhig, im Wald, aber dennoch zentral zwischen Olten und Aarau, nur 15 Minuten von Aarau und 10 Minuten von Olten entfernt.

Wohnfläche: 51 m²
Loggia: 8 m²

Die Wohnung wurde nach neuestem Standard ausgebaut und bietet eine elegante sowie moderne Gestaltung:

Grosser Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia und einer sehr attraktiven Aussicht ins Grüne
Neue Küche mit Küchen-Geräten: Kochfeld, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank
Neue 3-fach verglaste Panorama-Fenster
Elektrische Storen mit Fernbedienung in der Loggia
Viele Spot-Beleuchtungen in der ganzen Wohnung
Parkett im Wohnzimmer und Küchenbereich
Das Badezimmer ist mit Feinsteinzeug in Steinoptik gefliest, in einem hellen Grau
Nasszelle: Dusche, Lavabo, Spiegelschrank, Bademöbel, WC
Waschmaschine mit Trockner im Badezimmer
Heizung: Ölheizung
Zusatzheizung: Bodenheizung
Aussenabstellplätze
Besucherparkplätze

Nach Bedarf kann die Wohnung möbliert werden.

Einkaufsmöglichkeiten im Dorfzentrum, erreichbar mit Auto oder Bus
Bushaltestelle: 8 Gehminuten

Freizeiteinrichtungen: Direkt hinter dem Haus befinden sich Freizeiteinrichtungen wie der Wald und Wanderwege, die zu entspannenden Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur einladen.

Nettomiete: CHF 1'100
Nebenkosten: CHF 150
Bruttomiete: CHF 1'250

Mietkaution: CHF 2'500

Diese Wohnung kann auch als WG-Zimmer für zwei Personen gemietet werden.
Obwohl die Wohnung nur 1,5 Zimmer hat, ist Dies sehr gross und bietet genug Platz für zwei Personen. Es gibt zwei Schlafbereiche, und ihr könnt gemeinsam Küche, Badezimmer und Loggia nutzen.

Miete pro Person als WG-Zimmer: CHF 730.-
NK: CHF 70
Bruttomiete: CHF 800.-

Besichtigungstermine können gerne via Kontaktformular oder telefonisch vereinbart werden.

Gemeinde Lostorf:

Lostorf ist eine politische Gemeinde im Bezirk Gösgen im Kanton Solothurn in der Schweiz. Die Gemeinde liegt zwischen den Zentren Olten und Aarau und bietet eine ruhige, grüne Umgebung.

Mit Auto:

Olten 10 Min., Aarau 15 Min., Suhr 30 Min., Baden 50 Min., Basel 60 Min., Luzern 60 Min., Zürich 65 Min.

Mit öV: Olten 30 Min., Aarau 35 Min., und Bern 55 Min.

Steuerfuss: 113% (Kantonaler Durchschnitt 117%)

Einwohner: 4'129 (Dez.2024)