981 m²

Zum Verkauf steht ein interessantes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Koblenz. Errichtet im Jahr 1954 wurde das Haus 1989 saniert und mit Aussenisolation und hinterlüftete Keramikplattenfassade ergänzt. Es wurde laufend unterhalten und diverse Erneuerungen durchgeführt. So wurde die Heizung 2017 erneuert und in den letzten Jahren einzelne Küchen ersetzt. Diese Immobilie besticht durch ihren soliden Bau und das Potenzial als attraktives Renditeobjekt. Das grosszügige Grundstück mit einer Fläche von 981 m² bietet ausreichend Platz und Komfort.

Das Gebäude beherbergt insgesamt sechs Einheiten, die sich gleichermassen aus Gewerbe- und Wohneinheiten zusammensetzen. Alle Einheiten sind voll vermietet, was diese Immobilie zu einer sicheren Investitionsmöglichkeit macht. Zusätzlichen Komfort bieten die vorhandenen Garagen und Aussenparkplätze.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage des Objekts, die durch eine ausgezeichnete Infrastruktur ergänzt wird. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind leicht erreichbar, was den Standort sowohl für Mieter als auch für Gewerbetreibende besonders attraktiv macht.

Dieses Wohn- und Geschäftshaus ist nach Vereinbarung verfügbar. Zögern Sie nicht, sich für weitere Informationen und Besichtigungstermine mit uns in Verbindung zu setzen. Nutzen Sie die Chance, in eine werthaltige und rentable Immobilie zu investieren!

Für weitere Informationen bestellen Sie unser ausführliches Exposé.

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/interessantes-vermietetes-wohn-und-geschaeftshaus-in-bester-lage-5322-koblenz-3331/