4.5 Locali, 113 m²

4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit 128 m² Gartenfläche viel Platz für die ganze Familie

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem hochwertigen Ausbaustandard und einem beeindruckenden Gartenanteil von 128 m². Sie eignet sich hervorragend für Familien oder Menschen, die Wert auf grosszügige Aussenflächen und modernes Wohnen legen.

Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Dank grosser Fensterfronten ist dieser Raum lichtdurchflutet und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Die moderne Küche mit Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein und wird rasch zum Treffpunkt des Alltags.

Der überdachte Sitzplatz mit direktem Zugang zum Garten erweitert den Wohnraum nach draussen. Hier geniessen Sie warme Sommertage, entspannte Stunden mit Freunden oder fröhliche Spielnachmittage mit der Familie.

Das Elternschlafzimmer ist mit einem eigenen Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC ausgestattet und bietet dadurch Rückzug und Privatsphäre. Zwei weitere helle Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Einbauschränke in verschiedenen Bereichen der Wohnung schaffen wertvollen Stauraum.

Ein grosses Plus: Sie können Küche, Böden und Sanitärapparate individuell nach Ihren Wünschen bemustern so gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem persönlichen Stil.

Die angebotene Gartenwohnung befindet sich im charmanten Ort Montlingen, gelegen im wunderschönen Rheintal der Ostschweiz. Montlingen gehört zur Gemeinde Oberriet im Kanton St. Gallen und bietet eine hervorragende Kombination aus ländlichem Charme und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die idyllische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in der freien Natur ein.

Dank der zentralen Lage der Wohnung erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants bequem zu Fuss. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend, sodass Ziele in der Umgebung zügig erreicht werden können. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen garantiert zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Städte St. Gallen und Chur sowie der naheliegenden Grenze zu Österreich und Liechtenstein.

Montlingen ist bekannt für seine lebenswerte und familienfreundliche Umgebung und bietet eine Vielseitigkeit, die sowohl jungen Familien als auch Berufstätigen und Ruhesuchenden zusagt. Entdecken Sie das Potenzial dieser Region und lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Natur und praktischen Annehmlichkeiten begeistern.

Ausstattung aller Wohnungen:

- Luft/Wasser-Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen
- Warmwasseraufbereitung über Wärmepumpe
- Fenster in Kunststoff-Metall (innen weiss, aussen gemäss Farbkonzept)
- Moderne, hochwertige Ausstattung
- Tiefgaragenplätze à CHF 38'000. können dazu erworben werden