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310 m²
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 2'500'000
Dati principali
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
1910
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
310 m²
Certificato Minergie
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 2'500'000
Descrizione
verte rive
Immeuble d'investissement rare
Situé à seulement 100 mètres du lac Léman, au cœur du charmant début de la vieille ville de Clarens, cet immeuble de caractère des années 1910 représente une occasion d'investissement exceptionnelle. Il se compose de 5 appartements et d'un local commercial, tous actuellement loués, offrant un rendement immédiat de 4,36%.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique : arrêts de bus devant la porte, un grand parking public juste en face, et une excellente visibilité grâce au local commercial donnant directement sur la rue principale. Sa proximité directe avec les commodités, les transports et le bord du lac garantit une forte attractivité locative.
Des rénovations ciblées pourraient permettre une revalorisation significative des loyers et du rendement. Que ce soit pour un investissement patrimonial ou une stratégie à rendement évolutif, cette propriété réunit toutes les conditions d'un placement gagnant. Rare sur le marché, à saisir rapidement.
Situé à seulement 100 mètres du lac Léman, au cœur du charmant début de la vieille ville de Clarens, cet immeuble de caractère des années 1910 représente une occasion d'investissement exceptionnelle. Il se compose de 5 appartements et d'un local commercial, tous actuellement loués, offrant un rendement immédiat de 4,36%.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique : arrêts de bus devant la porte, un grand parking public juste en face, et une excellente visibilité grâce au local commercial donnant directement sur la rue principale. Sa proximité directe avec les commodités, les transports et le bord du lac garantit une forte attractivité locative.
Des rénovations ciblées pourraient permettre une revalorisation significative des loyers et du rendement. Que ce soit pour un investissement patrimonial ou une stratégie à rendement évolutif, cette propriété réunit toutes les conditions d'un placement gagnant. Rare sur le marché, à saisir rapidement.
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CHF 100’000
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