4.5 Locali, 3. piano

PARADISO - ESCLUSIVO APPARTAMENTO al P3° da 4.5 LOC con due terrazze, magnifica vista aperta e dominante su tutto il golfo di Lugano, presso elegante e moderna palazzina di sole 4 unità abitative. Possibilità di utilizzo quale casa secondaria/vacanze.

E' costituito da atrio d'ingresso con locale guardaroba e bagno ospiti, soggiorno panoramico con terrazza esterna, spaziosa cucina abitabile di design, studio/camera, zona notte con due ulteriori camere da letto, entrambe con servizio privato ed una anche con cabina armadio, locale fitness di circa 10 mq, delimitato da un'ampia parete vetrata apribile. Vi è inoltre seconda terrazza con barbecue e forno pizza.

Completano la proprietà una cantina, DUE posteggi auto interni ed UNO esterno.

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**PARADISO – EXKLUSIVE 4.5-ZIMMER-WOHNUNG im 3. OBERGESCHOSS** mit zwei Terrassen und einem herrlichen, unverbaubaren Panoramablick über den gesamten Luganersee, in einer eleganten und modernen Liegenschaft mit nur vier Wohneinheiten. Die Nutzung als Zweit- oder Ferienwohnsitz ist möglich.

Die Wohnung besteht aus einem einladenden Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer großzügigen, stilvollen Wohnküche, einem Büro/Gästezimmer sowie einem Schlafbereich mit zwei weiteren Schlafzimmern – beide mit eigenem Bad, eines davon zusätzlich mit begehbarem Kleiderschrank. Ein ca. 10 m² großer Fitnessraum mit großer, öffnender Glaswand rundet das Raumangebot ab.

Zusätzlich gibt es eine zweite Terrasse mit Grill und Pizzaofen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller, **zwei Tiefgaragenplätze** und **ein Außenparkplatz**.

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**PARADISO – EXCLUSIVE 4.5-ROOM APARTMENT on the 3rd FLOOR** with two terraces and a stunning, commanding view over the entire Gulf of Lugano, located in an elegant and modern building comprising only four residential units. The property can also be used as a secondary or holiday home.

It features an entrance hall with cloakroom and guest bathroom, a panoramic living room with access to an outdoor terrace, a spacious designer eat-in kitchen, a study/bedroom, and a sleeping area with two additional bedrooms, both with en-suite bathrooms—one of which also includes a walk-in wardrobe. A fitness room of approximately 10 sqm, enclosed by a large sliding glass wall, is also part of the apartment.

A second terrace, equipped with a barbecue and pizza oven, further enhances the property.

The apartment is completed by a cellar, **two indoor parking spaces** and **one outdoor parking space**.