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pianterreno
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Immediata
Affitto mensile
Su richiesta
7000 Chur
Bahnhofplatz 1
Indirizzo copiato
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Descrizione
Ihr neuer Verkaufsladen am Bahnhof Chur
Das suchen wir.
Für die Mietfläche E-66 im historischen Bahnhofgebäude sucht SBB Immobilien einen Verkaufsladen, der innovatives Sortiment anbietet und durch sein hochwertiges Ladendesign eine hohe Anzugskraft entwickelt.
Wir legen grossen Wert auf:
- hohe Produktqualität
- authentisches, fokussiertes Angebot
- Atmosphäre und Kundenerlebnis
- faires Preis-Leistungsverhältnis
- Berücksichtigung von Trends
Wir bevorzugen Konzepte, welche die Angebote am Bahnhof Chur passend ergänzen.
Das bieten wir.
Folgende Pluspunkte machen den Bahnhof Chur zum perfekten Standort für Ihr Geschäft:
Die Stadt Chur gilt als die Älteste der Schweiz und verzaubert mit ihrem Charme neben den 41'000 Einwohnerinnen und Einwohner auch zahlreiche Gäste aus dem In- und Ausland. Sie gilt seit jeher als wirtschaftliches Zentrum des Kantons Graubünden und dient als zentraler Verkehrsknotenpunkt auf Schiene und Strasse. Chur ist die Drehscheibe auf der Nord-Süd-Achse und Ausgangspunkt in die Berge und Täler der Region.
Der Bahnhof ist das Tor zur Stadt als Lebens-, Arbeits- und Tourismusdestination und Ausgangsort in sämtliche Richtungen der Region.
Am Bahnhof Chur treffen verschiedene Kundengruppen wie Einwohner, Arbeitende, Studenten, Touristen und Durchreisende zusammen. Dadurch ergeben sich täglich viele und neue potenzielle Kunden.
Über 35'000 Passanten täglich am Bahnhof Chur.
Verlängerte Öffnungszeiten, von frühmorgens bis spät am Abend.
365 Tage offen
Mietbedingungen.
Der Mietbeginn erfolgt mit der Flächenübergabe per sofort oder nach Vereinbarung. Zahlungspflicht ab Geschäftseröffnung, spätestens 2 Monate nach Übergabe der Mietfläche.
Die Mietvertragsdauer beträgt 5 Jahre mit einer echten Option auf Verlängerung um weitere 5 Jahre.
Das Mietzinsmodell sieht einen prozentualen Umsatzanteil (z.B. 10%) am mietzinspflichtigen Umsatz in Kombination mit einem fix definierten Mindestmietzins in CHF pro Jahr vor.
Kalkulationsbeispiel: Umsatzerwartung CHF 500'000, 10% Umsatzmiete = CHF 50'000 Umsatzmiete und davon 80% als Mindestmiete = 40'000 CHF
Die geschuldete Sicherheitsleistung in der Höhe von 6 Brutto-Monatsmindestmietzinsen kann als Bankgarantie oder Mietkaution geleistet werden.
Information Besichtigung: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns per Mail an pascal.gerber@sbb.ch.
Für die Mietfläche E-66 im historischen Bahnhofgebäude sucht SBB Immobilien einen Verkaufsladen, der innovatives Sortiment anbietet und durch sein hochwertiges Ladendesign eine hohe Anzugskraft entwickelt.
Wir legen grossen Wert auf:
- hohe Produktqualität
- authentisches, fokussiertes Angebot
- Atmosphäre und Kundenerlebnis
- faires Preis-Leistungsverhältnis
- Berücksichtigung von Trends
Wir bevorzugen Konzepte, welche die Angebote am Bahnhof Chur passend ergänzen.
Das bieten wir.
Folgende Pluspunkte machen den Bahnhof Chur zum perfekten Standort für Ihr Geschäft:
Die Stadt Chur gilt als die Älteste der Schweiz und verzaubert mit ihrem Charme neben den 41'000 Einwohnerinnen und Einwohner auch zahlreiche Gäste aus dem In- und Ausland. Sie gilt seit jeher als wirtschaftliches Zentrum des Kantons Graubünden und dient als zentraler Verkehrsknotenpunkt auf Schiene und Strasse. Chur ist die Drehscheibe auf der Nord-Süd-Achse und Ausgangspunkt in die Berge und Täler der Region.
Der Bahnhof ist das Tor zur Stadt als Lebens-, Arbeits- und Tourismusdestination und Ausgangsort in sämtliche Richtungen der Region.
Am Bahnhof Chur treffen verschiedene Kundengruppen wie Einwohner, Arbeitende, Studenten, Touristen und Durchreisende zusammen. Dadurch ergeben sich täglich viele und neue potenzielle Kunden.
Über 35'000 Passanten täglich am Bahnhof Chur.
Verlängerte Öffnungszeiten, von frühmorgens bis spät am Abend.
365 Tage offen
Mietbedingungen.
Der Mietbeginn erfolgt mit der Flächenübergabe per sofort oder nach Vereinbarung. Zahlungspflicht ab Geschäftseröffnung, spätestens 2 Monate nach Übergabe der Mietfläche.
Die Mietvertragsdauer beträgt 5 Jahre mit einer echten Option auf Verlängerung um weitere 5 Jahre.
Das Mietzinsmodell sieht einen prozentualen Umsatzanteil (z.B. 10%) am mietzinspflichtigen Umsatz in Kombination mit einem fix definierten Mindestmietzins in CHF pro Jahr vor.
Kalkulationsbeispiel: Umsatzerwartung CHF 500'000, 10% Umsatzmiete = CHF 50'000 Umsatzmiete und davon 80% als Mindestmiete = 40'000 CHF
Die geschuldete Sicherheitsleistung in der Höhe von 6 Brutto-Monatsmindestmietzinsen kann als Bankgarantie oder Mietkaution geleistet werden.
Information Besichtigung: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns per Mail an pascal.gerber@sbb.ch.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
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Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
CHF 100’000
CHF 900’000
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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