10 Locali, 260 m²

Dieses moderne und grosszügige Zweifamilienhaus an zentraler Lage in Othmarsingen vereint Wohnen und Rendite unter einem Dach.
Die Liegenschaft bietet zwei vollständig getrennte Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang – ideal für Familien, Investoren oder zum Wohnen & Arbeiten.

Die 4.5-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt mit Terrasse, grossem Garten und viel Privatsphäre. Die 6-Zimmer-Maisonettewohnung im OG/DG bietet grosszügige Raumaufteilung, zwei Balkone, eine grosse Terrasse, ein Ankleidezimmer und insgesamt drei Nasszellen, eine davon mit Whirlpool-Badewanne und Dusche – ein echtes Highlight.

Dank Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik, Bodenheizung, Entkalkungsanlage und Anschluss für E-Autos ist das Haus technisch auf dem neuesten Stand.

Ein durchdachtes Extra: Die gewerblich bewilligte Doppelgarage mit Umschlagplatz eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Eckdaten:
* 4.5-Zimmer-Gartenwohnung & 6-Zimmer-Maisonettewohnung
* Total 10.5 Zimmer (davon 7 Schlafzimmer) / 3 Küchen / 5 Nasszellen
* Garten (200 m²) mit integriertem Geräteraum / Terrasse (45 m²) / 2 Balkone (21.5 m²)
* grosser Hobbyraum (42 m²) / total Kellerfläche (114 m²)
* grosse Doppelgarage + 1 Garagenbox & 6 Aussenparkplätze
* Baujahr 2017 / Fertigstellung 2020
* separate Eingänge - vollständig getrennte Einheiten


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