2.5 Locali, 52 m², 2. piano

*Les photos originales de l’appartement ont été virtuellement vidées pour des raisons de discrétion. L’aspect peut donc différer de la réalité.


DESCRIPTIF

Nous vous proposons ce charmant et chaleureux appartement d’une surface de 52 m2 dans le quartier des Prés-du-Lac, à Yverdon-les-Bains.

Confortable et pratique, l’appartement se trouve au 2ème étage avec d’un petit immeuble de 4 étages avec ascenseur et dispose d’un grand balcon couvert de 10 m2 exposé Nord-Est avec vue sur le Jura. Ce dernier possède un store à lamelles.

Avec sa construction datant de 1989, l’appartement a été entretenu au fil des années. Il est actuellement loué au prix de 1394 CHF par mois.

Une cave complète ce bien. Il y a également une place de parking extérieure (n° 4) en sus du prix de vente (15'000 CHF).

Ce lot n° 21 fait partie d’une copropriété d’immeuble de 16 lots.

Les parties communes de l’immeuble sont constitués de deux buanderies et deux locaux. Quant aux extérieurs, il y a un grand jardin communautaire avec place de jeux pour enfants. Une rivière longe la face Sud-Ouest de la parcelle. La parcelle totale mesure 1016 m2.

Le quartier est bien desservi par le bus, dont l’arrêt se situe à quelques mètres de l’immeuble. Il y a une épicerie 7/7j à proximité immédiate. On peut aussi rejoindre le centre-ville en 10 minutes, ou la gare à 15 minutes à pied.


DISTRIBUTION

Appartement

- Hall d’entrée
- Séjour avec porte-fenêtre donnant sur le balcon
- Coin salle à manger
- Cuisine entièrement agencée
- Baignoire/WC/lavabo
- Chambre à coucher de 12 m2


DONNEES TECHNIQUES

Prix de vente : 475'000 CHF
Direction : Nord-Est
Nombre de pièces : 2.5
Nombre de chambres : 1
Nombre de salles de bains : 1
Surface habitable : 52 m2
Surface balcon : 10 m2
Chauffage et distribution : Gaz, au sol
Année de construction : 1989
Fenêtres : PVC double vitrage
Stores : Aluminium, à lamelles et déroulants
Sols : Parquet, carrelage
Disponibilité : De suite ou à convenir
Parc extérieur : 1 (en sus du prix de vente)
Etage : 2
Part PPE : 58/1000
Charges mensuelles : 340.00 CHF