7 Locali, 150 m²

Situé dans un bel immeuble au coeur du quartier de Florissant/Malagnou, ce magnifique appartement traversant de 7 pièces bénéficie d'un environnement idéal.
A seulement quelques pas de toutes les commodités, du parc Bertrand ainsi que des transports en commun, il offre un accès direct et rapide au centre ville de Genève.
En étage élevé, il profite d'une agréable luminosité et d'un bel ensoleillement tout au long de la journée.

Il offre une agréable surface PPE de 150 m2 et de deux balcons d'une surface totale de 17 m2, soit une surface pondérée de 158,5 m2, distribuée comme suit :

La partie jour s'ouvre sur une généreuse entrée avec espace bureau, s'ensuivent deux salons avec cheminée, une belle salle à manger et une cuisine, toutes ces pièces donnent sur un balcon avec vue sur la nature.
La partie nuit, quant à elle se compose d'une chambre parentale et de deux chambres avec balcon. Il est possible de transformer la salle à manger ou le deuxième salon en 4 ème chambre.
Dans le couloir se trouve une longue armoire encastrée.
Enfin, deux salles de bains et de douche complètent l'espace nuit.

L'appartement dispose d'une cave en sous sol de la résidence. Un place de parking peut être louée.

En résumé, c'est un appartement spacieux, lumineux et proche de toutes les commodités


Located in a beautiful building in the heart of the Florissant/Malagnou district, this magnificent 7-room walk-through apartment enjoys an ideal location.
Just a few steps from all amenities, the Bertrand park and public transport, it offers fast, direct access to Geneva city center.
Located on a high floor, it benefits from pleasant light and sunshine throughout the day.

It offers a pleasant PPE surface area of 150 m2 and two balconies with a total surface area of 17 m2, i.e. a weighted surface area of 158.5 m2, distributed as follows:

The day part opens onto a generous entrance hall with office area, followed by two living rooms with fireplace, a beautiful dining room and a kitchen, all opening onto a balcony with views over nature.
The night area comprises a master bedroom and two bedrooms with balconies. The dining room or second living room can be converted into a 4th bedroom.
The hallway features a long built-in wardrobe.
Finally, two bathrooms with shower complete the night space.

The apartment has a cellar in the basement of the residence. A parking space can be rented.

In short, this is a spacious, bright apartment close to all amenities