5.5 Locali, 134 m², pianterreno

Découvrez notre nouveau projet de 13 logements modernes et spacieux !

Ce superbe projet, composé de 13 logements à l'architecture élégante et soignée, se situe dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate du centre-ville d'Orbe. Offrant une variété de typologies, les appartements se déclinent en 2.5, 4.5 et 5.5 pièces, pour répondre aux besoins de chacun. Chaque logement dispose d'agréables espaces extérieurs, avec terrasse ou balcon, afin de profiter pleinement du cadre verdoyant.

Un point d'honneur a été mis à offrir aux futurs habitants, des surfaces habitables généreuses quelques soit le type d'appartement. Ainsi, vous trouverez des 2.5 pièces entre 56 et 57 m² + balcon, des 4.5 pièces entre 106 et 112 m² + balcon/terrasse et des 5.5 pièces allant de 132 à 134 m² + balcon/terrasse.

Les finitions sont personnalisables au gré du preneur, permettant ainsi de créer un espace qui vous ressemble. En plus d'un ensoleillement idéal, ces logements répondent aux normes les plus récentes en matière d'efficacité énergétique, avec un système de chauffage à pellets et des panneaux solaires photovoltaïques.

Enfin, un garage souterrain de 16 places (Fr. 35'000.-/unité en sus) et 5 places de parc extérieures (Fr. 20'000.-/unité en sus), ainsi qu'un parking à vélo permettront à un accès aisé à l'immeuble.

Plus d'information sur : https://www.promotion-orbe.ch/



Situation
Orbe est une petite ville située dans le district du Jura-Nord vaudois. Bourg médiéval avec un riche passé historique, c'est également une ville au tissu économique et associatif développé.

Accessibilité:

La ville d'Orbe bénéficie d'une excellente accessibilité aux grands centres urbains, grâce à la proximité de l'autoroute et aux transports publics efficaces, incluant le train Orbe-Chavornay et les CFF. En voiture, vous pouvez rejoindre Yverdon en 15 minutes, Lausanne en 27 minutes, et Berne en 53 minutes.

Ecoles et garderie:

La scolarité se déroule dans les établissements primaires et secondaires de la ville. Ensuite, les élèves poursuivent au gymnase à Cheseaux-Noréaz (Yverdon-les-Bains). Les solutions d'accueil et d'aide aux devoirs sont nombreuses, tout comme les options de garderie, avec 5 structures pour l'accueil préscolaire à Orbe et 9 pour l'accueil scolaire.

Commodités

Le futur projet est situé à moins de 3 minutes en voiture du centre-ville, lequel offre plusieurs commerces, boutiques, ainsi que de nombreux restaurants de qualité.

• Écoles à 750 m
• Arrêt de bus à 350 m ou 750 m
• Gare à 1,1 km
• Hôpital à 650 m
• Coop à 650 m
• Migros/Denner à 1,2 km
• Aldi à 2,3 km
• Garderie à 450 m
• Boulangerie-tea room à 600 m
• Piscine à 1,4 km

Loisirs

À Orbe, flâner, se balader et visiter sont des activités incontournables pour découvrir la ville et son patrimoine naturel et historique.

Profitez des espaces verts tels que le Parc St-Claude, l'Esplanade du Château, et le Parc du Suchet, qui offrent jeux, pique-nique et détente en plein air.

Explorez la biodiversité locale avec des balades comme la balade nature ou la découverte du Ruisseau des Vouattes.

L'ancienne ville romaine et médiévale, propose des visites riches en histoire. Découvrez également les Mosaïques romaines d'Orbe-Boscéaz, un ensemble unique de mosaïques du nord des Alpes. La Tour Ronde de l'ancien château offre un panorama à 360° sur la ville, le Jura, et les Alpe.

Orbe en bref

District: Jura-Nord vaudois.

Sobriquet: Lè Gaula (les crottés)

Habitants: 7'124 hab. (31.12.2020)

Altitude: 480 mètres

Superficie: 12.02 km2

Taux d'imposition: 75.5 points

Site web: https://www.orbe.ch



Données techniques
Budgets : 

• Cuisines (prix exposition) : CHF 15'000.- pour 2.5 pièces / CHF 25'000.- pour les 4.5 et 5.5 pièces
• Carrelage : CHF 50.- (fourniture)
• Parquet : CHF 70.- (fourniture)
• Sanitaires : selon la typologie de la salle d'eau, inclus dans le descriptif