7.5 Locali, 185 m²

Das freistehende renovationsbedürftige 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit separat zugänglicher 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung liegt in einem ruhigen Wohnquartier und bietet ein hohes Mass an Wohnqualität. Der durchdachte Grundriss schafft auf rund 185 Quadratmetern Wohnfläche helle Räume, funktionale Abläufe und grosszügige Aussenflächen mit Garten und Sitzplatz.

Das Erdgeschoss des Haupthauses überzeugt mit einer geräumigen Küche, einer Gästetoilette, einem Abstellraum sowie einem hellen Wohn- und Essbereich mit Cheminée und direktem Zugang in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Bad, eine zusätzliche Toilette sowie ein weiteres Zimmer mit En-suite-Bad und gedeckter Terrasse. Das Untergeschoss bietet Platz für Hobbys oder Stauraum und ergänzt das Angebot sinnvoll.

Die eigenständige 2.5-Zimmer-Wohnung im Anbau kann separat genutzt oder ins Haupthaus integriert werden. Für Fahrzeuge stehen ein Garagen- und ein Aussenabstellplatz zur Verfügung. Die Parzelle in der Wohnzone W1.6 verfügt über ein Ausbaupotenzial bis rund 220 Quadratmeter Wohnfläche - eine Gelegenheit für zukunftsorientiertes Wohnen in nächster Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Verkehr.

Die Immobilie
- Freistehendes renovationsbedürftiges 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus
- Separat zugängliche 2.5-Zimmer-Wohnung
- 515 m² Grundstücksfläche
- Ca. 185 m² Wohnfläche
- Erweiterungs- und Modernisierungspotenzial
- Möglichkeit zur Realisierung eines Neubauprojekts
- Schöner Umschwung mit Garten und Sitzplatz
- Ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier
- Nähe zu ÖV, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen