8 Locali, 430 m²

Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette somptueuse villa d'architecte d'environ 460 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel au sein du Lavaux, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Bénéficiant d'un vaste espace extérieur, d'un jardin et d'une piscine à débordement, cette propriété jouit de prestations haut de gamme : équipements domotiques de dernière génération, matériaux nobles, finitions soignées.

Disposition :
**Étage supérieur :**

* Hall d'entrée avec WC visiteurs
* Spacieux séjour avec cheminée
* Cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse
* Accès direct à une terrasse dominant le lac, idéale pour les réceptions

**Étage inférieur :**

* Une suite parentale avec dressing et point d'eau
* Une chambre avec salle de douche/WC privative
* Deux chambres supplémentaires
* Une salle de bains avec WC

**Sous-sol :**

* Plusieurs caves
* Buanderie avec nombreux rangements
* Hammam
* Salle de sport
* Cave à vin
* Espace de rangement supplémentaire

**Appartement indépendant (au rez-inférieur - extension de la maison) :**
Accessible par une entrée indépendante ou depuis l'intérieur de la villa, ce second logement comprend :

* Une grande pièce de vie avec cuisine équipée et WC
* Une suite parentale avec salle de douche
* Une chambre supplémentaire
* Un WC séparé
* Accès direct à une terrasse et au jardin

**Prestations haut de gamme :**

* Piscine à débordement
* Hammam et salle de sport
* Cave à vin
* Système audio intégré pour une ambiance personnalisée
* Garage double
* Portails de sécurité
* Panneaux solaires
* Vue imprenable sur le lac et les vignes du Lavaux