2.5 Locali, 50 m², 4. piano

**Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Basel!** Diese besondere 2.5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 50 qm wartet auf Sie. Das 1928 erbaute Gebäude wurde gerade liebevoll renoviert und strahlt nun in neuem Glanz.

Der 28 qm grosse offene Wohn-Essbereich gibt Ihnen alle Möglichkeiten Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten und an lauen Sommertagen geniessen Sie den herrlichen Ausblick von Ihrem Balkon im obersten Stock.

Die moderne Küche integriert sich perfekt in den Raum und lässt keine Wünsche offen:

* Die Küche ist ausgestattet mit Chromstahlarbeitsfläche, Induktionskochfeld Bora, hochliegendem Backofen, Geschirrwaschmaschine sowie ein grosses Kühl-Gefriergerät (alle Geräte ELECTROLUX).
* Das Tageslicht-Bad ist ausgestattet mit wandbündigem Spiegelschrank mit LED, Waschtisch mit Schublade, Wandklosett sowie Dusche mit Regenbrause.
* eigener Waschtrockner und elektrisch bedienbare Storen

Die Bodenbeläge in den Zimmern sind ein neuer Eichen Parkett Kabana, in Küche und Bad Keramikplatten in grau und porzellanweiss.

Die hohen Decken sorgen für ein Gefühl von Grösse und Weite, schaffen eine luftige Atmosphäre und lassen mehr Licht in den Raum.

Ein Einbauschrank im Entrée rundet das Angebot ab.

Wohnlichkeit und Komfort sind perfekt auf die Bedürfnisse des modernen Lebens abgestimmt und bieten den perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag.

Auch bei der Haustechnik wurde der Fokus auf Komfort und Nachhaltigkeit gelegt:

* Die Wärmeerzeugung erfolgt über die eigene Photovoltaik-Anlage, der Strom wird den Mietern zu deutlich günstigeren Tarifen als der IWB zur Verfügung gestellt.
* Der Zugang erfolgt schlüssellos mittels vollelektronischem Zutrittssystem.
* Im Untergeschoss befindet sich ein eigenes Kellerabteil mit Steckdose.

Die Lage: Die Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung für alle Wünsche des täglichen Bedarfs, zudem befinden sich Biozentrum, Novartis und Rhein in Gehdistanz.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie das besondere Flair dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung. Wir freuen uns darauf Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen. Melden Sie sich an für einen Besichtigungstermin und realisieren Sie Ihre Wohnträume in Basel!

Haftungsausschluss: Die Möblierungen sind lediglich Visualisierungen.