150 m²

Wir bieten in Mendrisio, direkt an der Kantonsstrasse, mit guter Sichtbarkeit, Gewerbeflächen zur Miete an, die in zwei Größen verfügbar sind: 140 m² oder 280 m², die je nach Bedarf des Mieters als Büro oder Lager genutzt werden können.

Jedes 140 m² große Büro umfasst drei Außenparkplätze (sechs Parkplätze bei Anmietung einer gesamten Etage von 280 m²)
Die Höhe aller Räume beträgt 3,4 m.
Das Gebäude wird eine Renovierung erfahren, die den Komfort erheblich verbessern wird: Installation einer Wärmepumpe mit Luftverteilung für Heizung und Kühlung, zusätzliche Wärmedämmung der Außenwände, Installation von Vorhängen an den Fenstern, neue Bodenbeläge in den Büros.

Die verfügbaren Flächen sind wie folgt:


* 1. OG offene Fläche - insgesamt 280 m², unterteilt in (140 x 2), vier private Sanitäreinrichtungen; gemeinsame Treppe, Aufzug und Gabelstapler
* 2. OG offene Fläche - insgesamt 280 m², unterteilt in (140 x 2), vier private Sanitäreinrichtungen; gemeinsame Treppe, Aufzug und Gabelstapler



Eine eventuelle Unterteilung der Büros ist noch anpassbar: Die angegebene monatliche Miete ist für 140 m² offene Bürofläche zu verstehen, die eingerichtet und unterteilt werden kann, sowie zwei Sanitärräume und Gemeinschaftsbereiche (Treppe, Aufzug, Gabelstapler) und drei Parkplätze und Vorauszahlung der Nebenkosten.

Gemeinsamer Eingang im Erdgeschoss mit Besucherparkplätzen und möglicherweise zusätzlichen Lagerflächen.
Zugang für Beladen und Entladen, Aufzug und Gabelstapler sowie Parkplätze im dritten Stock.