5.5 Locali, 120 m², 1. piano

Découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces situé au cœur de Villars-sur-Glâne, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de confort.

Des travaux de rénovation intérieurs sont à effectuer. Si vous le désirez, nous pouvons les faire réaliser, par notre technicien, pour vous.

**Typologie:**

Entrée : 7,04 m2

cuisine : 8,8 m2

coin à manger : 13,68 m2

WC : 3,3 m2

corridor : 8,33 m2

séjour : 26,47 m2

chambre 1 : 14,72 m2

chambre 2 : 9,92 m2

chambre 3 : 9,92 m2

chambre 4 : 10 m2

Salle de bains : 4,93 m2

balcon : 6,72 m2

cave : 10 m2

1 place extérieure comprise dans le prix

**Points forts de l'appartement :**

* **Espace de vie généreux :** 120 m² d'espace habitable, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace.
* **Vue imprenable :** Profitez d'un panorama magnifique depuis votre balcon, donnant sur une zone boisée et les bâtiments environnants.
* **Luminosité :** L'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal
* **Accessibilité :** Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite.

**Commodités :**

* Télévision par câble
* Place de parking
* Environnement calme et adapté aux enfants

**Emplacement privilégié :**

* À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus
* 4 minutes à pied de la Pharmacie des Dailles SA et du supermarché Denner
* 6 minutes à pied de la gare de Villars-sur-Glâne
* Proximité d'une rivière pour des promenades agréables

Construit en 1975, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec sa superficie confortable, il offre un espace de vie spacieux et polyvalent. L'environnement calme et la proximité des transports en commun en font un lieu de résidence idéal.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, espace et praticité, dans un quartier recherché de Villars-sur-Glâne. Disponible immédiatement pour que vous puissiez commencer votre nouvelle vie sans attendre !