3.5 Locali, 100 m²

Charmante maison mitoyenne d angle, d environ 100m2 avec une grande terrasse et d un jardin généreux sur les hauteurs de Lausanne, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Arrêts de bus à 100 mètres qui desservent pas mal de zones.

Dans un quartier calme, familiale, verdoyant et sans vis-à-vis, vous tomberez sous le charme de cette maison d époque entièrement rénovée avec soin en 2022, qui se compose sur 3 niveaux :

Au rez :
- Un hall d entrée,
- Une cuisine spacieuse entièrement équipée, ouverte sur un salon et un espace à manger ;
- Une petite salle de douche avec wc ;
A l étage :
- Deux grandes chambres avec des rangements muraux ;
Au sous-sol :
- Une grande salle de bain avec baignoire/douche + wc ;
- Une buanderie équipée d un lave-linge + sèche-linge ;
- Une grande cave avec son atelier ;
A l extérieur :
- Une terrasse avec store électrique donnant l accès direct au jardin entièrement clôturé ;
- Un cabanon de jardin et la possibilité de mettre deux voitures en enfilade sur la propriété, complètent ce bien.

Des travaux d isolation complète du toit et réfection intégrale des peintures extérieures sont prévus durant le mois de juillet 2025, avec possibilité d entrée dans le bien dès juillet avec un mois de loyer offert !
Date d entrée : 1er août 2025, loyer Chf. 3'300, hors charges (Eau, gaz, électricité).

Je possède d autres photos et quelques photos de certaines pièces vides, n hésitez pas à les réclamer.

Maisons avec uniquement 2 chambres à coucher.

Visite sur demande. La présentation d un dossier sérieux et complet est un plus. (extrait poursuite vierge, 3 dernières fiches de salaire, copie contrat RC/ménage avec bris de glace, pièce d identité)