3.5 Locali, 1. piano

**Moderner 3.5-Zimmer-Mietwohnung mit Seeblick - Residenza Querciabella, Bioggio**
Miete in Bioggio, in der neuen Residenza Querciabella, die auf einem Hügel liegt, der den Ort dominiert, mit einem unvergleichlichen Seeblick und umgeben von der grünen Umgebung des Parks. Sehr ruhige und gut erschlossene Gegend, mit Supermärkten, Schulen, Kindergarten und Bank in der Nähe.

Von Bioggio aus kann man die Stadt Lugano in wenigen Minuten bequem erreichen, sowohl mit der Post als auch mit dem Zug.

**Gemeindemultiplikator bei 65%, einer der niedrigsten im Tessin: ein wichtiger steuerlicher Vorteil.**

Helles 3.5-Zimmer-Apartment (78 m²) mit großer Terrasse mit Seeblick.
_Erstbezug, mit Kühlanlage_und Waschmaschine und Trockner bereits im Apartment installiert. Eine moderne, komfortable und sofort bewohnbare Wohnung.

Die Wohnung besteht aus:

* Eingang mit Einbauschrank und zweitem Schrank mit Waschmaschine und Trockner
* Gästebad mit Waschbecken und WC
* 1 Schlafzimmer/Studio
* 1 Doppelzimmer mit Zugang zum Patio
* 1 Hauptbadezimmer mit Dusche, WC, Bidet, Waschbecken
* Ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und großen Stauräumen
* Helles Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon und unvergleichlichem Seeblick und Bergblick
* Geräumiger Keller

_Monatliche Miete CHF 1'650.00 + monatlicher Nebenkostenanteil CHF 350.00 (ohne Abrechnung) + Doppelgarage monatlich CHF 200.00_ **=** **_Gesamtkosten monatlich CHF 2'200.00_
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