2.5 Locali, 39 m², 5. piano

An ruhiger und sonniger Lage in Nidau steht das im 2024 komplett sanierte Mehrfamilienhaus, dabei wurde ein **neues Geschoss mit acht einzigartigen Attikawohnungen erstellt**. Die Attikawohnungen überzeugen mit top modernen Ausstattungen, grossen Terrassen sowie ausserordentlicher Weitsicht.

Ab 01. Juni 2025 stehen Ihnen diese modernen und hellen Attikawohnungen für Ihren Wohntraum, zur Verfügung.

Nebst ihrer tollen Lage in diesem familienfreundlichen Quartier, wissen diese Wohnungen und die Liegenschaft mit folgenden Vorzügen zu überzeugen:

**Wohnungen:**

* Grosse Küche mit Granitabdeckung, grosser Kühlschrank mit sep. Gefrierfach, Geschirrspüler, flächenbündiger Glaskeramikherd, viel Stauraum, Dampfabzug, Waschmaschine etc.
* Hochwertiger Eichenparkettboden im Eigentumsstandart in allen Wohnräumen. Natursteinplatten in Küche und Badezimmer.
* Top modernes Badezimmer mit Natursteinplatten, schwellenloser Dusche und eleganter Glastrennwand.
* **2 Terrassen**: Eine mit rund 16m2 und die zweite mit rund 12m2
* Lichtdurchfluteter und grosszügiger Grundriss.
* Gegensprechanlage.

**Liegenschaft und Lage:**

* Sehr gepflegte neue Liegenschaften an idealer Lage.
* Ruhige und besonnte Lage mit vielen Grünflächen und schöner Bepflanzung.
* Aufzugsanlage
* Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in unmittelbarer Nähe.
* Bahnhof, Schulen, Zihl- Aarepromenade sowie Bielersee in 5 Gehminuten erreichbar.

**Die Lage ist optimal:**In wenigen Gehminuten oder Fahrtminuten mit dem Bus vor der Haustüre, erreichen Sie das wunderschöne Naherholungsgebiet des Aare- und Zihlkanals, das pittoreske Zentrum des Städtchen Nidaus und das Zentrum von Biel mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Unterhaltungsangeboten.

**Diese wunderschönen Attikawohnungen wurden mit viel Geschmack ausgebaut und befinden sich kurz vor der Fertigstellung.**

Geniessen Sie das Privileg diese neuen Wohnungen als erste Bewohner beziehen zu können und dieser schönen Liegenschaft neues Leben einzuhauchen.

**Sollte wir Ihr Interesse geweckt haben, verlieren Sie nicht zu viel Zeit und kontaktieren Sie uns schnellstmöglich für Fragen und Besichtigungen.**

**Mit Freude möchten wir Sie als neue Mieter in dieser schönen Liegenschaft begrüssen dürfen.**

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Dans un quartier calme et ensoleillé de Nidau se trouve cet immeuble locatif entièrement rénové en 2024. **Un nouvel étage a été ajouté, accueillant huit appartements attiques uniques**. Ces appartements séduisent par leur aménagement ultra-moderne, leurs grandes terrasses et une vue panoramique exceptionnelle.

À partir du 1er juin 2025, ces appartements attiques modernes et lumineux seront disponibles pour réaliser votre rêve de logement.

Outre leur excellente situation dans ce quartier convivial et familial, ces appartements et l'immeuble présentent les avantages suivants :

**Appartements :**

* Grande cuisine avec plan de travail en granit, grand réfrigérateur avec compartiment congélateur séparé, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique affleurante, nombreux espaces de rangement, hotte aspirante, machine à laver, etc.
* Parquet en chêne de haute qualité, standard propriété, dans toutes les pièces à vivre. Dalles en pierre naturelle dans la cuisine et la salle de bain.
* Salle de bain ultra-moderne avec dalles en pierre naturelle, douche de plain-pied et élégante paroi vitrée.
* Deux terrasses : l'une d'environ 16 m², l'autre d'environ 12 m².
* Plan d'aménagement spacieux et baigné de lumière.
* Interphone.

**Immeuble et situation :**

* Immeuble neuf très bien entretenu, idéalement situé.
* Quartier calme et ensoleillé avec de nombreux espaces verts et une belle végétation.
* Ascenseur.
* Commerces et transports publics à proximité immédiate.
* Gare, écoles, promenade de la Zihl et de l'Aar ainsi que le lac de Bienne accessibles en 5 minutes à pied.

La situation est optimale : en quelques minutes à pied ou en bus (arrêt devant l'immeuble), vous rejoignez les magnifiques zones de détente le long des canaux de l'Aar et de la Zihl, le charmant centre historique de Nidau ou encore le centre-ville de Bienne avec ses nombreux commerces, restaurants et offres culturelles.

Ces magnifiques appartements attiques ont été aménagés avec beaucoup de goût et sont sur le point d'être achevés.

Profitez du privilège d'être les premiers locataires de ces nouveaux logements et de donner vie à cette belle propriété.

Si nous avons éveillé votre intérêt, n'attendez pas trop longtemps et contactez-nous au plus vite pour toute question ou pour organiser une visite.

C'est avec plaisir que nous vous accueillerons comme nouveaux locataires dans cette belle résidence.