6.5 Locali, 200 m²

**À VENDRE – Maison familiale de 6,5 pièces à Cernier**

**Rue des Esserts 9b, 2053 Cernier (Val-de-Ruz)**

**Résumé**

Cette maison familiale de 6,5 pièces, répartie sur trois étages, allie confort moderne, fonctionnalité et charme. Située dans un quartier paisible de Cernier, à proximité immédiate des transports publics, des écoles et des commerces et de la forêt, elle représente une opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de lumière et de qualité de vie.

**Caractéristiques principales**

* **Surface habitable** : 200 m2
* **Nombre de pièces** : 6,5
* **Étage(s)** : 3
* **Extérieurs** : grande terrasse avec arbustes et jardin gazonné (175 m2
* **Année de construction** : 2012
* **Garage** : 2 places fermées 2 garages individuels

**Disposition des pièces**

**Rez-de-chaussée (niveau inférieur)**

* Spacieuse **entrée**
* Grand **disponible polyvalent**, idéal pour salle de sport, atelier ou espace détente
* **Buanderie** avec lave-linge et séchoir en opotion
* **Cave** de belle dimension
* Équipements techniques :

* **Adoucisseur d'eau**
* **Panneaux thermiques et photovoltaïques** pour une consommation énergétique optimisée

**Rez-de-chaussée supérieur (niveau vie)**

* Espace **cuisine moderne** entièrement agencée : plaques à induction, four, grand réfrigérateur
* Cuisine **ouverte sur la salle à manger** et un vaste salon baigné de lumière
* **WC avec douche à l'italienne**
* Accès direct à une **grande terrasse** et un **jardin privé** : idéal pour les repas en extérieur, jeux d'enfants ou jardinage

**Étage**

* **4 grandes chambres lumineuses**, avec **plafonds hauts**(plafonds mansardés en lambris) **et poutres apparentes en bois naturel**, créant une ambiance chaleureuse et aérée
* **Salle de bains** familiale : baignoire, double vasque, WC

**Atouts supplémentaires**

* **2 garages** privés inclus
* Située dans un quartier résidentiel calme
* À **quelques minutes à pied des transports publics, écoles, commerces**
* A proximité de la forêt
* **À proximité de la future station intermédiaire du Transrun**, ajoutant une forte plus-value à l'emplacement

**Pourquoi choisir cette maison ?**

Cette propriété est idéale pour une famille recherchant un espace de vie moderne, durable et bien situé. Son aménagement intelligent, ses matériaux de qualité et ses équipements écologiques en font un bien rare sur le marché de Val-de-Ruz.