5.5 Locali, 128 m²

Dieses **freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus** befindet sich in einer **guten, familienfreundlichen Lage** in Boswil und bietet ein seltenes **Grundstück mit viel Potenzial** - sei es für eine **Renovation, Erweiterung oder einen kompletten Neubau** .

Dank der bereits **erteilten Baubewilligung für eine grössere Garage (2017/2018)** und dem grosszügigen Umschwung eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten, den eigenen Wohntraum zu verwirklichen.

**Raumprogramm**

**Untergeschoss:**


* **Grosser Keller** mit viel Stauraum
* Separater **Heizungsraum mit einer Öl-Heizung (2018)*


**Erdgeschoss:**


* **Geräumiges Wohnzimmer** mit viel Tageslicht
* **Separate, gut ausgestattete Küche**
* Direkter Zugang zum **Garten und Aussenbereich**
* **Badezimmer mit Badewanne** und einer **Waschmaschine*



**Obergeschoss:**


* **Vier grosszügige Schlafzimmer**, ideal für Familien oder Homeoffice
* **Zweites Badezimmer mit Dusche*


**Besondere Merkmale**


* **Grosses Grundstück** mit Platz für Erweiterungen oder einen Neubau
* **Bewilligung für eine grössere Garage bereits vorhanden**
* **Öl-Heizung aus dem Jahr 2018**
* Das Haus ist in einem **teilweise guten Zustand**, benötigt jedoch an der ein oder anderen Stelle eine **Auffrischung**
* **Familienfreundliche Umgebung** mit guter Infrastruktur



**Zusammengefasst:**

Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Käufer, die ein Zuhause mit **Potenzial zur individuellen Gestaltung** suchen - ob als charmantes Familienhaus nach Renovation oder als Standort für einen **komplett neuen Wohntraum** .

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. 
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!