1.5 Locali, 34 m², 6. piano

**Charmantes Studio in Torgon – möbliert, mit Aussicht & Nähe zu Portes du Soleil (provisionsfrei)**

In **Torgon (Wallis)**, am Fuss des weltbekannten Skigebiets und Bikeparks **Portes du Soleil**, steht dieses gepflegte **Studio im 6. Stock (mit Lift)** zum **provisionsfreien Verkauf**. Mit rund **35 m²** Wohnfläche, einer **praktisch abgetrennten Schlafnische** und kompletter Möblierung bietet die Wohnung alles, was man für erholsame Tage in den Bergen braucht – ob als **Ferienwohnung, Rückzugsort oder Investition**.

Allgemeines zur Wohnung

Neben der praktischen Aufteilung im Wohnbereich steht im Parterre ein Kellerabteil mit privatem Ski-Schrank und allgemeiner Waschküche für Sie bereit. Ein PKW-Stellplatz im Außenbereich ist im Kaufpreis inbegriffen.

**Flexible Übergabe**

Die Wohnung wird **möbliert verkauft**. Falls die Einrichtung nicht gewünscht ist, kann diese durch den Käufer entfernt werden – der Aufwand wird **vom Kaufpreis abgezogen**. Ein Entsorgungsplatz liegt nur ca. 500 m entfernt.

**Kosten & Rücklagen**

* **Jährliche Nebenkosten**: ca. CHF 2'000.– (inkl. Heizung, Hauswart, Strom, TV, Erneuerungsfonds usw.)
* **Guthaben im Erneuerungsfonds**: CHF 2'563.45 – wird mitverkauft

**Top Lage**

* Nur wenige Minuten zu den Liften des Skigebiets **Portes du Soleil**
* Ideale Umgebung zum Wandern, Biken, Skifahren und Entspannen
* Ruhig, sonnig und gut erreichbar
* Lift im Haus vorhanden
* Stellplatz vor dem Haus