2.5 Locali, 58 m², pianterreno

In der früheren Vorsorgesiedlung Obermoosberg am unteren Stadtrand von Herisau, nahe der Walke, verkaufen wir diese totalsanierte 2.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 58 Quadratmeter Wohnfläche.
Die Wohnung ist ruhig und in einem Hang gelegen und punktet so mit einer wunderbaren Aussicht auf St. Gallen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage mit super Anbindung an den ÖV hat viel zu bieten.
Insbesondere hervorzuheben sind die Gestaltungsmöglichkeiten um's Haus rum, worin sich die Wohnung befindet. Sie haben hier viel Gestaltungspielraum für Aussensitzplätze, Terassen, Blumenbeete oder einen kleinen Garten direkt an die Terasse.
So lassen sich vorallem der Frühling/Sommer so richtig geniessen. Der angrenzende Fluss verleiht dem Sitzplatz mit seinem Klang eine beruhigende und gemütliche Atmosphäre. TV-Abende (z.B. bei die EM 2024) auf der zurückversetzten Terrasen laden an lauen Sommerabenden zum Verweilen und den Alltag vergessen machen, ein.
Totalsaniert:
- neue Küche von regionaler Schreinerei auf die Wohnung zugeschnitten
- Küche mit fabrikneuen Geräten vom schweizer Hersteller V Zug (Backofen mit in Granit integrierten Herdplatten, Dampfabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler)
- Waschmaschinenanachluss in der Wohnung
- neues Bad mit schwellenlosem Zugang zur Dusche
- neuer hochwertiger Eichenparkett
- neue Fenster mit 3fach Verglasung
- 2 Kellerabteile
- Glasfaseranschluss
- und und und
- Negativpunkt: es gibt keinen Parkplatz zur Wohnung. Müsste in der Nachbarschaft angemietet werden.
Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung vor Ort. Kontaktieren Sie mich und lassen Sie sich von der Wohnung vor Ort selbst begeistern.
PS: die Wohnung ist vermietet zum Mietzins von 1200.- inkl. NK. Wir bevorzugen einen Käufer, der unseren zuverlässigen Mieter weiterhin weiterhin darin wohnen lässt.