5.5 Locali, 151 m², 1. piano

Helle und ruhig gelegene Maisonettewohnung mit viel zusätzlichem Stauraum

Kombinieren Sie die Vorzüge der Stadt mit den Benefits des Landlebens. Schauen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst, wie es dieser grosszügigen 5.5 Zimmer Maisonettewohnung gelingt, beides spielend unter einen Hut zu bringen. So haben Sie die Möglichkeit, den Feierabend gemütlich auf einem der beiden Balkone mit Blick ins Grüne ausklingen zu lassen, oder aber Sie geniessen ein leckeres Abendessen in einem der unzähligen Restaurants der historischen aarauer Altstadt. Lassen Sie sich von dem grossen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem der beiden Balkone begeistern. An den kälteren Tagen sorgen Sie mit dem offenen Cheminée für zusätzliche Wärme und ein ganz besonderes Wohngefühl. Die gegenüberliegende Wohnküche bietet mehr als genügend Platz für passionierte Köche und lässt noch Raum für einen Esstisch.

Das stets gepflegte und gut unterhaltene Objekt erfüllt jeden Anspruch. Die durchdachte Raumaufteilung lässt viel Spiel- und Stauram raum für eigene Gestaltungsmöglichkeiten zu. Als besonders nennenswerte Punkte gelten:

* Schöner, heller und pflegeleichter Plattenboden im ganzen unteren Stock
* Grosszügige Küche mit genügend Raum zum Stellen eines Esstisches
* Zwei Nasszellen, eine davon ausgestattet mit Badewanne
* Allgemein grosszügig ausfallende Kinder-/ Schlafzimmer mit viel Tageslicht
* Separate Waschküche im Untergeschoss zur alleinigen Nutzung
* Zwei Balkone, einer 21m2 gross, mit unverbaubarer Weitsicht
* Zwei separate Garagenboxen mit direktem Zugang ins Treppenhaus

Aufgrund der äusserst interessanten und ruhigen Lage des Objektes eignet sich die Wohnung ideal für eine Familie mit Kindern, welche auf der Suche nach einer kinderfreundlichen Wohngegend und dennoch Verkehrstechnisch optimal erschlossen ist.
Jede Menge Platz und noch viel mehr Stauraum.

Erschlossen wird die Wohnung per Treppenaufgang. Beim Betreten finden Sie anschliessend folgende Räume zur freien Gestaltung:

* Eingangsbereich mit Einbaugarderobe und Korridor, 17.5m2
* Wohnbereich mit offenem Cheminée und Zugang zum Balkon, 30m2
* Wohnküche, 18m2
* Zimmer 1, 16m2
* Bad/WC, 5.5m2
* Balkon, 15m2

Nach dem Treppenaufgang:

* Kleine Galerie mit angrenzendem Korridor und Stauraum bis unters Dach, 17m2
* Zimmer 2, 16m2
* Zimmer 3, 13.5m2
* Zimmer 4, 13.5m2
* Bad/WC, 6m2
* Balkon, 21m2

Im Untergeschoss:

* Kellerraum (geschlossen), 11m2
* Eigene Waschküche, 9m2
* Zwei Garagenboxen mit direktem Zugang zum Treppenhaus, jeweils 16m2

Mehr als genügend Platz also, um auch als Grossfamilie unbeengt wohnen zu können. Zusätzlich erhalten sie im Obergeschoss unterhalb des Dachstocks jede Menge weiteren Stauraum zum Versorgen der Dinge, welche Sie nicht tagtäglich benötigen.