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811 m²
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 700'000
5525 Fischbach-Göslikon
Mellingerstrasse
Indirizzo copiato
online da 3 settimane
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
online da 3 settimane
Tipo di immobile
Terreno edificabile
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
811 m²
Certificato Minergie
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 700'000
Descrizione
Bauland in der charmanten Dorfkernzone von Fischbach-Göslikon – 811 m² mit Potenzial
In der ruhigen und naturnahen Gemeinde Fischbach-Göslikon (AG) wartet ein attraktives Baulandgrundstück mit 811 m² Fläche auf seine künftige Nutzung. Die Parzelle liegt in der Dorfkernzone D und bietet vielseitige Möglichkeiten für ein Bauvorhaben mit Charakter – sei es ein Einfamilienhaus, ein kleines Mehrfamilienhaus oder ein Projekt im Einklang mit der umliegenden Dorfstruktur.
**Eckdaten zur Liegenschaft:**
* Gemeinde: Fischbach-Göslikon, Kanton Aargau
* Parzelle: Nr. 467
* Grundstücksfläche: 811 m²
* Zonierung: Dorfkernzone D
* Max. Vollgeschosse: 2
* Fassadenhöhe: bis 8.0 m
* Firsthöhe / Gesamthöhe: bis 14.0 m
* Grünflächenanteil: mind. 20 %
* Grenzabstand: mind. 4.0 m
* Dachform: Schrägdach obligatorisch
* Empfindlichkeitsstufe: III
* Erschliessung: noch nicht erschlossen
**Besonderheiten:**
* Ortsbildverträgliche Bauweise gefordert – ideal für traditionelle Architektur
* Zentrale Lage in Fischbach-Göslikon – nahe Schulen, ÖV und Naherholung
* Grosszügige Parzellengrösse für individuellen Gestaltungsspielraum
* Ruhige Wohnlage mit ländlichem Flair
* Parzelle noch nicht erschlossen – Erschliessung auf eigene Kosten bzw. gemäss Vereinbarung
* Geeignet für Bauherren, Architekten oder Investoren mit Weitblick
**Lagekoordinaten & Höhenlage**
* Landeskoordinaten: 2665550 / 1247248
* Höhenlage: ca. 384 m.ü.M.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen oder eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
Selber eine Immobilie zu verkaufen? Gerne können wir Ihr Vorhaben bei einem unverbindlichem Gespräch prüfen.
**Eckdaten zur Liegenschaft:**
* Gemeinde: Fischbach-Göslikon, Kanton Aargau
* Parzelle: Nr. 467
* Grundstücksfläche: 811 m²
* Zonierung: Dorfkernzone D
* Max. Vollgeschosse: 2
* Fassadenhöhe: bis 8.0 m
* Firsthöhe / Gesamthöhe: bis 14.0 m
* Grünflächenanteil: mind. 20 %
* Grenzabstand: mind. 4.0 m
* Dachform: Schrägdach obligatorisch
* Empfindlichkeitsstufe: III
* Erschliessung: noch nicht erschlossen
**Besonderheiten:**
* Ortsbildverträgliche Bauweise gefordert – ideal für traditionelle Architektur
* Zentrale Lage in Fischbach-Göslikon – nahe Schulen, ÖV und Naherholung
* Grosszügige Parzellengrösse für individuellen Gestaltungsspielraum
* Ruhige Wohnlage mit ländlichem Flair
* Parzelle noch nicht erschlossen – Erschliessung auf eigene Kosten bzw. gemäss Vereinbarung
* Geeignet für Bauherren, Architekten oder Investoren mit Weitblick
**Lagekoordinaten & Höhenlage**
* Landeskoordinaten: 2665550 / 1247248
* Höhenlage: ca. 384 m.ü.M.
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Caratteristiche
Adatto ai bambini
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