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460 m²
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Immediata
Affitto annuale al m²
CHF 130
4153 Reinach
Industriestrasse 4
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Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
460 m²
Anno di costruzione
1971
Disponibilità
Immediata
Affitto annuale al m²
Affitto annuale al m²
CHF 130
Evoluzione dei prezzi
29.05.2025
CHF 130
25.05.2025
CHF 150
Descrizione
460m2 Gewerbe-/ Lagerfläche in Reinach (BL)
Die lichtdurchflutete Liegenschaft an der Industriestrasse 4 in Reinach bietet eine vielseitige Gewerbe- und Lagerfläche von 460 m2 im Untergeschoss an. Das Gebäude überzeugt mit großzügigen Fensterflächen, stabilen Betonelementen und einer hohen Bodenbelastung von 1,2 bis 1,8 t/m².
Die Raumhöhen betragen zwischen 4,27 m und 4,6 m, was optimale Nutzungsmöglichkeiten für Produktion und Lagerung bietet. Das Untergeschoss verfügt über ausreichend Tageslicht und einen eigenen Eingang. Drei Warenlifte mit einer Tragkraft von bis zu 4 t erleichtern den Transport innerhalb des Gebäudes. LKW's können über die Laderampen be- und entladen werden. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Ölheizung.
Das Gebäude wurde 1971 errichtet und über die Jahre mehrfach erweitert und modernisiert, zuletzt 2016. Es befindet sich in einem guten Zustand, da laufend Unterhaltsarbeiten durchgeführt wurden.
Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe der Autobahnausfahrt>.
Weitere Flächen stehen nach Absprache ebenfalls zur Verfügung.
Die Flächen werden zur **Zwischennutzung bis zu 5 Jahren** angeboten.
Konditionen:
460 m² im UG
Mietpreis: CHF 130/ m²
Verfügbarkeit: Sofort
Mietdauer: 5 Jahre (Zwischennutzung)
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Die Raumhöhen betragen zwischen 4,27 m und 4,6 m, was optimale Nutzungsmöglichkeiten für Produktion und Lagerung bietet. Das Untergeschoss verfügt über ausreichend Tageslicht und einen eigenen Eingang. Drei Warenlifte mit einer Tragkraft von bis zu 4 t erleichtern den Transport innerhalb des Gebäudes. LKW's können über die Laderampen be- und entladen werden. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Ölheizung.
Das Gebäude wurde 1971 errichtet und über die Jahre mehrfach erweitert und modernisiert, zuletzt 2016. Es befindet sich in einem guten Zustand, da laufend Unterhaltsarbeiten durchgeführt wurden.
Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe der Autobahnausfahrt
Weitere Flächen stehen nach Absprache ebenfalls zur Verfügung.
Die Flächen werden zur **Zwischennutzung bis zu 5 Jahren** angeboten.
Konditionen:
460 m² im UG
Mietpreis: CHF 130/ m²
Verfügbarkeit: Sofort
Mietdauer: 5 Jahre (Zwischennutzung)
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Posizione e attrattiva
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CHF 100’000
CHF 900’000
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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