2000 m²
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Affitto annuale al m²
CHF 170
6343 Rotkreuz
Riedstrasse 18
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Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
2'000 m²
Anno di costruzione
2003
Disponibilità
Data da convenire
Affitto annuale al m²
Affitto annuale al m²
CHF 170
Evoluzione dei prezzi
28.05.2025
CHF 170
25.05.2025
CHF 200
Descrizione
RIED18 - Flexibel nutzbare Gewerbe-/Produktionsflächen
Das architektonisch markante und moderne Produktions- und Bürogebäude wurde 2003 als Hauptsitz für die Komax Gruppe geplant und gebaut. Es verfügt über eine hochwertige Materialisierung und befindet sich dank der laufenden Instandhaltung in einem sehr guten Zustand.
Die nationale und internationale Verkehrsanbindung in Verbindung mit der technisch durchdachten Erschliessung der Produktionsflächen ermöglicht eine effiziente Nutzung der Produktions- und Büroflächen. Die Erschliessung und Unterteilbarkeit der Flächen machen das Gebäude Multi Tenant-fähig.
**OBJEKTQUALITÄTEN**
* ca. 8'000 m2 mit Eignung für unterschiedlichste Nutzungskategorien - pro Etage ca. 2'000 m2 Nutzungsmöglichkeiten: Gewerbe-Produktion / Fabrikation - Lager - Labor / Life Science
* ca. 2'700 m2 Büroflächen im Vollausbau - pro Etage ca. 400 m2
* Autoeinstellplätze (total 140)
* Aussenparkplätze (total 21)
* Lagerräume im UG (total 226 m2)
* Anlieferungszone mit 3 Toren, 1 Hebebühne, 1 Anpassrampe
**STANDORTQUALITÄTEN**
* Eingebettet im Gewerbecluster Rotkreuz
* Sehr gute Visibilität dank direkter Lage an der Autobahn E14
* Autobahnauffahrt in unter 5 Fahrtminuten erreichbar
* Gute ÖV-Anbindung vorhanden (Bushaltestelle "Ried" in direkter Nähe sowie der Bahnhof Rotkreuz in 10 Gehminuten erreichbar)
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