352 m², pianterreno

Willkommen an Ihrem neuen Geschäftsstandort an der Mühlentalstrasse 38 in Schaffhausen. Per 1. Dezember 2024 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese praktische Ladenfläche im Erdgeschoss mit ca. 352 m2.

**Der Standort**

Die Liegenschaft befindet sich an beliebter und zentraler Lage nahe des Bahnhofes Schaffhausen. In der Umgebung finden Sie viele Dienstleistungsangebote, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Öffentliche Verkehrsmittel? In nur 5 Minuten erreichen Sie den Bahnhof Schaffhausen, welcher gut erschlossen ist und viele Verbindungen in der Region und zu den Städten Winterthur, Zürich oder Singen (D) bietet. Weiter gelangen Sie mit der S16 direkt zum Flughafen Zürich.

Die Autobahn A4 in Richtung Winterthur, Flughafen, Zürich oder Singen (D) erreichen Sie in 5 Minuten Autofahrt.

**Die Liegenschaft und das Mietobjekt**

Die Liegenschaft bietet eine moderne und nachhaltige Haustechnik sowie einen attraktiven und internationalen Mietermix. Die grosszügige und praktische Ladenfläche lässt sich für Ihre individuellen Ansprüche flexibel nutzen:

* Gute Visibilität im Erdgeschoss / grosse Schaufensterfront

* Gut frequentierte Lage

* Attraktiver Mietermix

* Liegenschaft im Minergie-Standard

* Mieterausbau kann übernommen werden

* Lüftung / Kühlung vorhanden

* WC-Anlagen vorhanden

* Helle Räumlichkeiten dank raumhoher Fenster

* Raumhöhe ca. 3.30 Meter

* Der Vorplatz / Parkplatz kann für CHF 215.00 mtl. dazu gemietet werden

**Interessiert?**

Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin – Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.