1/8
17.5 Locali, 366 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'250'000
9100 Herisau
Schmiedgasse 56
Indirizzo copiato
online da 3 settimane
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
online da 3 settimane
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
17.5
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Anno di ristrutturazione
1999
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
337 m²
Disponibilità
366 m²
Certificato Minergie
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'250'000
Standard di costruzione
Posto auto esterno
Televisione via cavo
Asciugatrice
Descrizione
Top Standort – starke Mieteinnahmen und schnelles Re-Letting
**Vielseitige Liegenschaft mit gesicherter Vollvermietung – zentrale Ertragsquelle im Herzen der Stadt**
Diese gepflegte Mehrparteienliegenschaft überzeugt durch ihre ausgezeichnete Mikrolage und stabile Mieteinnahmen. In direkter Nähe zu Schulen, Nahversorgung, Gastronomie und öffentlichem Verkehr bietet sie eine attraktive Wohn- und Lebensqualität – geschätzt von Mietern, geschätzt von Investoren.
Die Immobilie ist vollständig vermietet und stellt somit eine sofortige Einnahmequelle ohne Leerstand dar. Dank ihrer flexiblen Struktur mit grossen Wohneinheiten, separater Einliegerwohnung, Lagerfläche und Parkplätzen eignet sich das Objekt sowohl für eine langfristige Ertragsstrategie als auch für künftige Nutzungsoptionen.
**Einheiten im Überblick:**
**Erdgeschoss:**
• 6.5-Zimmer-Wohnung (Hausteil 1)
• 8.5-Zimmer-Wohnung (Hausteil 2)
**Untergeschoss:**
• 2.5-Zimmer-Wohnung
• Separater Lagerraum
**Parkierung:**
• 3 Aussenabstellplätze
**Ihre Investitionsvorteile im Überblick:**
* **Sofortige Erträge:** Komplett vermietet – kein Leerstand
* **Zentrale Lage:**Nah an Schulen, Einkauf, Freizeit – hoher Wohnwert
* **Ertragsvielfalt:** Wohneinheiten, Lager und Parkplätze als Einnahmequellen
* **Stabile Nachfrage:** Ideal für langfristige Vermietung und nachhaltige Wertentwicklung
Ob als Erweiterung Ihres Portfolios oder als Einstieg in den Immobilienmarkt – dieses Objekt bietet ein solides Fundament mit Potenzial.
**Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!**
Diese gepflegte Mehrparteienliegenschaft überzeugt durch ihre ausgezeichnete Mikrolage und stabile Mieteinnahmen. In direkter Nähe zu Schulen, Nahversorgung, Gastronomie und öffentlichem Verkehr bietet sie eine attraktive Wohn- und Lebensqualität – geschätzt von Mietern, geschätzt von Investoren.
Die Immobilie ist vollständig vermietet und stellt somit eine sofortige Einnahmequelle ohne Leerstand dar. Dank ihrer flexiblen Struktur mit grossen Wohneinheiten, separater Einliegerwohnung, Lagerfläche und Parkplätzen eignet sich das Objekt sowohl für eine langfristige Ertragsstrategie als auch für künftige Nutzungsoptionen.
**Einheiten im Überblick:**
**Erdgeschoss:**
• 6.5-Zimmer-Wohnung (Hausteil 1)
• 8.5-Zimmer-Wohnung (Hausteil 2)
**Untergeschoss:**
• 2.5-Zimmer-Wohnung
• Separater Lagerraum
**Parkierung:**
• 3 Aussenabstellplätze
**Ihre Investitionsvorteile im Überblick:**
* **Sofortige Erträge:** Komplett vermietet – kein Leerstand
* **Zentrale Lage:**Nah an Schulen, Einkauf, Freizeit – hoher Wohnwert
* **Ertragsvielfalt:** Wohneinheiten, Lager und Parkplätze als Einnahmequellen
* **Stabile Nachfrage:** Ideal für langfristige Vermietung und nachhaltige Wertentwicklung
Ob als Erweiterung Ihres Portfolios oder als Einstieg in den Immobilienmarkt – dieses Objekt bietet ein solides Fundament mit Potenzial.
**Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!**
Caratteristiche
Adatto ai bambini
Pensate che questa pubblicità sia discutibile?
