2.5 Locali, 75 m², 2. piano

Beschreibung

Die im 2022 neu erstellte Liegenschaft an der Dorfstrasse 35 in Lommiswil überzeugt durch ihre zentrumsnahe und dennoch ruhige Lage. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie Solothurn in nur 10 Minuten mit dem Auto, Bus oder Bahn. Bern ist in rund 35 Minuten und Biel in etwa 30 Minuten erreichbar. Auch Zürich und Basel liegen jeweils nur ca. eine Stunde entfernt. Die unmittelbare Nähe zur Bahnhaltestelle und die Busverbindung sorgen für maximale Flexibilität und Komfort – ideal auch für Pendler und Reisende.

Die in Massivbauweise erstellte Liegenschaft besteht aus insgesamt sechs Wohnungen. Die angebotene 2.5 Dachwohnung im Erstbezug bietett grosszügig Platz und einen attraktiven, durchdachten Grundriss und ist **schwellenlos mit hochwertigem Parkett** respektive im Badezimmer mit Platten versehen.

**Modernde Raumaufteilung mit hohem Ausbaustandard**

**Wohnbereich und Küche:** Durch die Dachschrägen mit dem hochliegenden Giebel und durch die grosszüigige Grundfläche macht sich hier ein Raumwunder auf. Eine elektrische Dachfensterkombination mit ebenfalls elektrischen Aussenrollläden schützen Ihr Wohnzimmer vor der Sonne, lassen eine komplette Verdunkelung zu und ebenfalls per Knopfdruck tritt frische Luft in den Raum - Komfort pur! Die topmoderne Küche ist ausgestattet mit mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem, grossem Gefriermodul, Induktions-Kochfeld mit integriertem Dustabzug nach unten, einem Kombi-Steamer (alles V-ZUG Apparate) und genügend Stauraum.

**Badezimmer:** Eine begehbare Dusche, hochwertige Armaturen sowie eine Waschmaschine und ein Tumbler (beides V-ZUG) lassen auch hier keine Wünsche offen.

**Schlafzimmer:** Das nach Norden gerichtete Schalfzimmer hat einen grosszügigen Grundriss und ein elekrisches Dachfenster mit ebenfalls elektrischm Aussenrollladen (beides per Knofpdruck steuerbar), der Licht, Wärme und Geräusche blockiert damit Sie entspannte Nächte haben.

**Terrasse:** Die Dachterrasse mit Sonnenstore lädt Sie zum Sonnenbad oder zu einem gemütlichen Abend mit Freunden ein.

**Annehmlichkeiten:** Sei es der Lift, die zur Wohnung gehörenden Einbauschränke vor dem Wohnungseingang, die elektrischen Storen, Dachfenster und Rollläden oder die erwähnte Terrassen mit Sonnenstore - es wird Ihnen an nichts fehlen.

Selbstverständlich gehört auch ein **Kellerraum von 11m2** im Untergeschoss zur Wohnung.

Separat erhältliche Einstellhallenplätze können für jeweils CHF 120.- pro Monat dazugemietet werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne sind wir für eine unverbindliche Besichtigung für Sie da.