6.5 Locali, 160 m²

Objektbeschreibung: Beim vorliegenden Grundstück handelt es sich um ein grosszügiges familienfreundliches 6 1/2-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit 2 Autoeinstellplätzen in der Tiefgarage.

Lage: Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Wohnlage in Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV. Dank der erhöhten Lage darf die Besonnung und die Aussicht auf das Dorf Steinen und die umliegenden Berge als gut bezeichnet werden.

Gebäudekonstruktion: Das Gebäude ist in massiver Bauweise konstruiert und mit einer verputzten Aussenwärmedämmung verkleidet. Die Fenster sind mit 2-fach-Isolierverglasung ausgestattet und werden durch Metall-Lamellenstoren geschützt. Das Schrägdach ist mit Blech eingedeckt.

Zustand/Unterhalt: Der allgemeine Zustand und Unterhalt des Gebäudes sowie der ganzen Umgebung darf als gut bezeichnet werden. Der Unterhalt bewegt sich im Rahmen der natürlichen Alterung.

Ausbaustandard: Dieser darf als zeitgemäss und freundlich taxiert werden. Die Raumanordnung ist sehr grosszügig gestaltet und bietet flexible Umnutzungsmöglichkeiten. Küchen- und Sanitäre Anlagen entsprechen zeitgemässen Ansprüchen. Die Böden sind im Wohnbereich sowie in den Bädern vorwiegen mit Keramik ausgestattet, in den Schlafzimmern sorgen Lamitnat-Bodenbeläge für Behaglichkeit. Die Wände und Decken sind gestrichen.

Technische Installationen: Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Wärmeverteilung über die Böden. Im Wohnzimmer sorgt zusätzlich ein Schwedenofen für eine angenehme Atmosphäre. Die übrigen technischen Installationen (Elektroinstallationen, Kanalisation, Leitzungsnetz, Werkleitungen usw.) entsprechen den heutigen Anforderungen und Bedürfnissen. Das Gebäude ist zudem mit einer zentralen Staubsaugeranlage ausgerüstet.

Tiefgaragenplätze: Die beiden Tiefgaragenplätze sind im Verkaufspreis inbegriffen.