3.5 Locali, 91 m², 1. piano

Ihr neues Zuhause

Inmitten der charmanten Gemeinde Neftenbach, an ruhiger und sonniger Lage, befindet sich diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines überschaubaren Mehrfamilienhauses mit neun Wohneinheiten zum Verkauf. Die Liegenschaft liegt in einem familienfreundlichen Quartier, das naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln vereint.

Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Innenausstattung. Im Jahr 2017 wurde sie vollständig renoviert. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten von V-Zug, stilvoller Bodenbeleuchtung und einer eleganten Glaswand ausgestattet. Auch die Badezimmer wurden modern und ansprechend saniert.

Die Wohnräume sind mit hochwertigem Landhausparkett ausgestattet, welcher für Wärme und Stil sorgt. Einbauschränke im Gang und Wohnbereich bieten praktischen Stauraum und unterstreichen die Qualität der Wohnung. Die Nasszelle ist mit Dusche, Lavabo und WC ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Ein weiterer Pluspunkt ist die neue Heizlösung: Seit Januar 2025 ist das Gebäude an die umweltfreundliche Fernwärme der Schulhaus-Holzschnitzelheizung angeschlossen. Die Wohnung bietet zudem einen eigenen Waschturm mit Schliessfach im Gemeinschaftswaschraum, ein Keller-, sowie einen Estrichabteil. Auch ein gemeinschaftlicher Trocknungsraum steht zur allgemeinen Verfügung. Der Garten mit Grillplatz kann von allen Bewohnern ebenfalls mitbenutzt werden.

Die angenehme Lage im 1. Obergeschoss sorgt für Wohnkomfort und Bequemlichkeit im Alltag. Zudem verfügt das Mehrfamilienhaus über einen Veloraum mit separatem Zugang.

Weitere Annehmlichkeiten:

Balkon
Tiefgaragenparkplatz Nr. 6
Renovierung der Wohnung im Jahr 2017

Weitere Eckdaten:

Baujahr 1984, Grundstücksfläche 1'441m2, Wertquote 97/1000, Grundbuchblatt 1319, Katasternummer 2492, Kubatur 3'972m3, Keller- und Estrichabteil

Verkaufspreis: CHF 720'000.-zzgl. 1x Tiefgaragenparkplatz à CHF 30'000.-