4.5 Locali, 141 m², 2. piano

Nichée au dernier étage d'un immeuble récent et parfaitement entretenu de seulement six logements, cette magnifique propriété en duplex de 4,5 pièces séduit par son cachet contemporain, sa luminosité exceptionnelle et son environnement paisible au cœur du charmant village d'Étagnières.

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, prestations soignées et atmosphère chaleureuse. L'espace de vie, d'environ 58 m², offre une configuration idéale avec un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et conviviale – parfaite pour recevoir en toute simplicité.

Le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse partiellement couverte de 30 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes et un espace extérieur de qualité pour profiter pleinement des beaux jours, du calme et de la nature environnante.

La partie nuit comprend trois grandes chambres confortables (30 m², 14 m² et 12 m²), une quatrième chambre supplémentaire ou un bureau selon vos besoins peut aisément être crée. Deux salles d'eau complètent harmonieusement ce bien.

Ses points forts :

- Dernier étage, sans vis-à-vis – vue panoramique dégagée

- Accès direct depuis le parking avec ascenseur

- Terrasse en attique de 30 m², idéale pour vos moments de détente

- Séjour/cuisine/salle à manger d'environ 58 m² – espace de vie lumineux et ouvert

- Trois grandes chambres (une quatrième possible)

- Trois places de parc intérieures, dont deux XXL avec borne électrique – possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules

- Environnement résidentiel calme et verdoyant

- Proximité immédiate des transports publics, écoles, commerces et axes autoroutiers

- À quelques minutes seulement de Lausanne

Prix de vente :

Appartement : CHF 1'175'000.–
3 places de parc intérieures : CHF 115'000.–

Prix total : CHF 1'290'000.–

Un bien rare à Étagnières, alliant qualité de vie, confort moderne et cadre naturel privilégié, à quelques minutes de la ville. Une opportunité à ne pas laisser passer !

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