2.5 Locali, 57 m², 4. piano

**FRISCH RENOVIERTE OASE IM 4. STOCKWERK**

Entdecken Sie den Inbegriff urbanen Komforts in dieser wunderschön eingerichteten 1-Zimmer-Wohnung. Mit einer perfekten Mischung aus Stil und Funktionalität bietet dieses Apartment einen Rückzugsort für diejenigen, die eine erstklassige Wohnqualität suchen.

Treten Sie ein in das grosszügig geschnittene Schlafzimmer, einen Rückzugsort der Ruhe mit ausreichend Stauraum, um allen Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche und ein neu renoviertes Badezimmer mit Dusche und eleganten Armaturen. Darüber hinaus gibt es einen grossen Balkon ideal um den morgendlichen Kaffee zu geniessen.

**| Lage:**

Die Wohnung befindet sich im lebhaften Kreis 5 in Zürich und bietet die perfekte Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Dieser zentrale Ort ist von einer Mischung aus moderner und historischer Architektur umgeben. Die Limmat und der Wipkingerpark sind nur wenige Minuten entfernt und laden zum Entspannen ein. Direkt vor Ihrer Haustür befinden sich hervorragende öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften in der Nähe. Das Viertel verbindet kulturelle Energie mit Grünflächen und ist somit ein idealer Ort, um das Beste von Zürich zu erleben.

**| Ausstattung:**

* Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen für ein warmes und gemütliches Ambiente
* Grosszügige Fensterfronten und leichter, heller Vorhanggestaltung
* Elegante, offene Wohn- und Essbereiche mit stilvollen, modernen Möbeln und Akzentstücken
* Gemütliches Schlafzimmer mit einem komfortablen, gepolsterten Bett
* Moderne, minimalistische Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und viel Stauraum
* Zeitloses Badezimmer mit grauen Natursteinfliesen, stilvollen Einbaumöbeln und Dusche
* Gemütlicher Balkon mit Sitzgelegenheit, ideal für entspannte Stunden im Freien

**| All-Inclusive Service:**

* Miete inklusive sämtlicher Nebenkosten wie Wasser, Strom und Heizung
* Vollständig ausgestattete Wohnung mit hochwertigem Design und charmanten Details
* Regelmässige 14-tägige Reinigung der gesamten Wohnung, inklusive Wechsel von Bettwäsche, Handtüchern und Müllentsorgung
* Highspeed-WiFi-Internetzugang für ungestörtes Arbeiten und Streaming
* 7 Tage die Woche telefonische Erreichbarkeit sowie eine 24-Stunden-Notfallnummer
* Premium-Zattoo-TV-Paket mit 250 Kanälen
* Nutzung der stockwerkeigenen Waschküche
* Parkplatz kann bei Bedarf angemietet werden für CHF 250.00 exkl. 8.1% MwSt.

* Miete exklusive der gesetzlichen MwSt. von 3.8%

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**FRESHLY RENOVATED OASIS ON THE 4TH FLOOR**

Discover the epitome of urban comfort in this beautifully furnished 1-bedroom apartment - Prime location with balcony with view of the curdyard. Boasting a perfect blend of style and functionality, this residence offers a haven for those seeking a premium living experience.

Step into the generously spaced bedroom, a retreat of tranquility with ample storage to meet all your needs. The apartment comes with a fully equipped kitchen and a newly renovated bathroom with shower and elegatn fixtures.

Beyond, a private balcony is ideal for morning coffees or evening unwinding.

**| Location:**

The apartment is located in Zurich's vibrant District 5, offers the perfect blend of urban living and natural beauty. This central spot is surrounded by a mix of modern and historic architecture, with the Limmat River and Wipkingerpark just moments away for relaxation. Excellent public transportation options are right at your doorstep and a variety of restaurants, cafes and shops are nearby. The area combines cultural energy with green spaces, making it an ideal place to experience the best of Zurich.

**| Amenities:**

* High-quality parquet flooring in all living areas for a warm and cozy atmosphere
* Large windows with light, airy curtains
* Elegant, open-plan living and dining areas with stylish, modern furniture and accent pieces
* Cozy bedroom with a comfortable, upholstered bed
* Modern, minimalist kitchen with high-end built-in appliances and ample storage space
* Timeless bathroom with gray natural stone tiles, stylish built-in furniture and a shower
* Inviting balcony with seating, perfect for enjoying peaceful moments outdoors

**| All-Inclusive Service:**

* Rent includes all utilities such as water, electricity, and heating.
* Fully furnished apartment with high-quality design and charming details.
* Regular bi-weekly cleaning of the entire apartment, including the changing of bed linens, towels and waste disposal.
* High-speed WiFi internet access for uninterrupted work and streaming.
* 7-day a week telephone support and a 24-hour emergency hotline.
* Premium Zattoo TV package with 250 channels.
* Access to the on-floor laundry room
* Parking space available for rent at CHF 250.00, excluding 8.1% VAT.

* Rent exclusive of the statutory VAT of 3.8%.