3.5 Locali, 75 m², 2. piano

Diese exklusive 3.5-Zimmer-Attikawohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses bietet eine ideale Kombination aus Stil, Komfort und praktischer Lage.

Die Wohnung überzeugt mit hochwertigem Eichenparkettboden, der für ein warmes Wohnambiente sorgt. Die durchdachte Raumaufteilung bietet grosszügige, lichtdurchflutete Räume und schafft eine perfekte Balance zwischen Komfort und Eleganz. Das Badezimmer ist mit einer eleganten Eckbadewanne ausgestattet, die zur Entspannung einlädt. Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und bietet alles, was Sie für kulinarische Köstlichkeiten benötigen.

Ein grosser Balkon mit elektrischer Sonnenstore lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen herrlichen Ausblick – ideal für sonnige Stunden und laue Abende. In beiden Schlafzimmern sorgen moderne Einbauschränke mit Schiebetüren für viel Stauraum und klare Linien.

Zudem ist die Wohnung mit einem Waschturm ausgestattet, der Ihnen maximalen Komfort bietet. Indirektes Licht wird durch schöne LEDs erzeugt, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Der Eingangsbereich der Wohnung bietet eine eigene Garderobe für Ihre persönlichen Dinge, und zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.

Eine grosszügige Einzelgarage mit elektrischem Tor ist für CHF 200.– monatlich verfügbar und bietet bequemen Schutz für Ihr Fahrzeug.

Die Lage ist perfekt: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, und die Mall of Switzerland sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der Nähe zur Autobahn sind Sie in nur 10 Minuten in Luzern, 20 Minuten in Zug und etwa 30 Minuten in Zürich. Die angenehme Nachbarschaft macht die Wohnung ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das Ruhe und Zentralität schätzt.

**Wichtige Details auf einen Blick:**

* Bodenbelag: Hochwertiger Eichenparkett
* Badezimmer: Mit Eckbadewanne
* Küche: Moderne Küche
* Balkon: Gross und einladend mit elektrischer Sonnenstore und herrlichem Ausblick
* Schlafzimmer: Mit modernen Einbauschränken mit Schiebetüren
* Waschturm: In der Wohnung integriert
* Beleuchtung: Schöne LEDs für indirektes Licht
* Garderobe: Eigene Garderobe im Eingangsbereich
* Keller: Eigener Kellerraum
* Garage: Grosse Einzelgarage mit elektrischem Tor (CHF 200.–)
* Renovation: 2018
* Verkehrsanbindung: ÖV direkt vor der Haustür, schnelle Autobahnanbindung
* Entfernungen: 10 Minuten nach Luzern, 20 Minuten nach Zug, 30 Minuten nach Zürich

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