3.5 Locali, 90 m², 1. piano

**Magnifique appartement de haut standing, 3,5 pièces, spacieux et lumineux, situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, orienté Est, dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités et de la nature.**

**Cet objet, d'environ 90 m2, comprend un hall d'entrée, une cuisine entièrement agencée ouverte sur le salon – salle à manger avec accès à plusieurs terrasses, deux chambres à coucher, une salle d'eau avec douche italienne, double-lavabo et WC ainsi qu'une buanderie privative.**

**Au rez-de-chaussée de l'immeuble, vous disposerez d'une cave ainsi que d'une place de parc dans le garage.**

**Un local à vélos commun complète l'ensemble.**

**L'appartement est équipé d'un visiophone permettant également l'ouverture de la porte d'entrée de l'immeuble.**

**Les stores des baies vitrées sont électriques.**

**La terrasse est munie d'un pare-soleil avec commande électrique, d'une prise extérieure et de points lumineux.**

**Chauffage :**

**Pompe à chaleur géothermique Chauffage au sol, réversible en été.**

**Panneaux photovoltaïques pour les communs et le chauffage.**

**Compteur électrique individuel dans chaque logement.**

**Disponible dès le 01.03.2026.**

**Loyer net mensuel : CHF 1660.00**

**Acompte de charges : CHF 220.00**

**Place de parc dans garage : CHF 120.00**

**Loyer brut mensuel : CHF 2000.00**