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360 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'350'000
4564 Obergerlafingen
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
360 m²
Anno di costruzione
1971
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
891 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'350'000
Descrizione
MEHRFAMILIENHAUS MIT ATTRAKTIVER RENDITE
In zentraler Mikrolage von Obergerlafingen präsentieren wir Ihnen eine spannende Renditeliegenschaft mit sechs voll vermieteten Wohneinheiten. Die Immobilie vereint solides Investitionspotenzial mit guter Vermietbarkeit und attraktiver Infrastruktur in der Umgebung.
Die Gesamtwohnfläche von 360?m² verteilt sich auf zwei 2-Zimmer-, zwei 3-Zimmer- und zwei 4-Zimmer-Wohnungen – ein ausgewogener Wohnungsmix, der unterschiedliche Zielgruppen anspricht. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet, was eine Bruttorendite von 5.24?% ermöglicht – ein starker Wert für nachhaltige Einnahmen.
Ein virtueller Rundgang einer 3-Zimmer-Wohnung steht zur Verfügung, um sich bequem ein Bild vom Innenausbau zu machen.
Die Liegenschaft bietet zusätzlich praktische Nebenräume wie Kellerabteile, einen Veloraum sowie einen Technikraum. Die Verkehrsanbindung ist ideal – sowohl für Pendler als auch für alltägliche Erledigungen: Der Anschluss an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn ist hervorragend.
Auch in puncto Parkierung ist die Immobilie bestens ausgestattet: Drei Garagenboxen sowie vier Aussenabstellplätze sind im Preis enthalten.
Eine durchdachte Investitionsmöglichkeit mit stabiler Rendite – sichern Sie sich dieses Angebot in einem aufstrebenden Umfeld!
Die Gesamtwohnfläche von 360?m² verteilt sich auf zwei 2-Zimmer-, zwei 3-Zimmer- und zwei 4-Zimmer-Wohnungen – ein ausgewogener Wohnungsmix, der unterschiedliche Zielgruppen anspricht. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet, was eine Bruttorendite von 5.24?% ermöglicht – ein starker Wert für nachhaltige Einnahmen.
Ein virtueller Rundgang einer 3-Zimmer-Wohnung steht zur Verfügung, um sich bequem ein Bild vom Innenausbau zu machen.
Die Liegenschaft bietet zusätzlich praktische Nebenräume wie Kellerabteile, einen Veloraum sowie einen Technikraum. Die Verkehrsanbindung ist ideal – sowohl für Pendler als auch für alltägliche Erledigungen: Der Anschluss an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn ist hervorragend.
Auch in puncto Parkierung ist die Immobilie bestens ausgestattet: Drei Garagenboxen sowie vier Aussenabstellplätze sind im Preis enthalten.
Eine durchdachte Investitionsmöglichkeit mit stabiler Rendite – sichern Sie sich dieses Angebot in einem aufstrebenden Umfeld!
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Prezzo a confronto
CHF 100’000
CHF 900’000
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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